дело №2-9858/2018

Решение

именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М., 

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (далее-истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (далее-ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., указав в обоснование, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 06 июня 2018 года. Однако в данной квартире остаются зарегистрированными бывшие собственники квартиры. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника. 

Представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что ей негде зарегистрироваться.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков. 

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 16 июня 2018 года между ООО «ПИН-КАМА» и истцом ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 8-10, 11).

Согласно справке с места жительства №4130 от 14 июня 2018 года в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (л.д. 12).

Со слов представителя истца установлено, что каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членами семьи ответчики не являются. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в данном жилье препятствует истцу осуществлению права собственности. 

Иные доказательства суду не представлены, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования квартирой №..., расположенной по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчиков с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья Фарзутдинов И.М.