Дело № 2-6205/17

РЕШЕНИЕ

 (Заочное)

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

01 июня 2017 г. г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Шанаурова К.В.,

при секретаре Масловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими их право пользования домом №48 по ул. Фрунзе г. Кургана, указав, что ответчики со дня регистрации по месту жительства в указном доме не проживали, соглашения с истцом как с собственником относительно порядка пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, вещей ответчиков в указанном доме не имеется.

В судебном заседании истец на иске настаивала, пояснила, что ФИО2 и ФИО3 были знакомыми её покойного супруга, он, по их просьбе, зарегистрировал их в доме, но туда они не вселялись, она их никогда не видела.

От ответчиков явки нет, извещались. Заказная корреспонденция возвращена почтамтом за истечением срока хранения.

Заслушав объяснения истца и свидетеля, исследовав материалов дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что ФИО1 с 16.09.2015 является собственником жилого дома № 48 по ул. Фрунзе г. Кургана.

Согласно справки МКУ «Жилищная политика» от 17.04.2017 ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном выше доме.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 показал, что с детства проживает в доме №48 по ул. Фрунзе г. Кургана, утверждал, что ФИО2, ФИО3 в указанный дом никогда не вселялись, вещей их в доме не имеется.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку факт вселения в спорную квартиру ответчиков не нашел своего подтверждения, право собственности у ответчиков на спорное жилое помещение отсутствует, доказательств наличия соглашении относительно пользовании спорным жилым помещением между сторонами суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещениемпо адресу 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Курганский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья К.В. Шанауров