Дело № 2-651/2020

68RS0024-01-2020-000821-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

05 ноября 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Охотниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Троицковихляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, факта родственных отношений и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра Е.М.М., проживавшая на день смерти одна. После её смерти остался жилой дом площадью 45,2 кв.м., местоположение: 

<

адрес> и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 3700 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, принадлежащие Е.М.М. согласно выписке из похозяйственной книги, постановлению «О выдаче свидетельства на право собственности на землю» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В течение предусмотренного п.1 ст.1153 ГК РФ срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по незнанию. Оформить свидетельство о праве на наследство у нотариуса невозможно. При этом в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ в течение предусмотренного срока вступил во владение наследственным имуществом, распорядился личными вещами своей сестры, принял меры по сохранению наследственного имущества, поддерживал дом и земельный участок в надлежащем порядке. В соответствии со ст.1142 ГК РФ он является единственным наследником после смерти его сестры Е.М.М., других наследников у неё нет.

Его сестра Е.М.М. родилась в первом браке его матери Б.П.В. с К.М.М.. Впоследствии его мать в гражданском браке жила с П.Ф.И., от этого брака родился он, истец. Официально их брак зарегистрирован не был. Свидетельство о браке его матери с К.М.М. от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о браке его матери с Б.Е.П. от ДД.ММ.ГГГГ органы ЗАГС ему на руки выдать не могут, так как родство не подтверждается. Вместе с тем он и его покойная сестра всегда поддерживали родственные отношения, приезжали друг к другу, писали друг другу письма.

Просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его сестры Е.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать факт родственных отношений между ним, ФИО1 и его сестрой Е.М.М.. Признать за ним, ФИО1, право собственности на жилой дом площадью 45,2 кв.м., местоположение: 

<

адрес> и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 3700 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, принадлежащие его сестре Е.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, сообщила, что истец извещен о дате судебного заседания, в суд не явится, его интересы будет представлять она, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик – администрация Троицковихляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил. От главы Троицковихляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают в полном объеме, признание иска сделано добровольно, последствия ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. 

Суд, в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией 

<

адрес> имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №, что домовладение №а по 

<

адрес> значится за Е.М.М. с ДД.ММ.ГГГГ. Дом расположен на земельном участке площадью 3700 кв.м., принадлежащем на праве собственности Е.М.М. В доме никто не зарегистрирован и не проживает. Недоимок по налогам и страховым платежам за хозяйством не числится. Арестов и запрещений отчуждения на дату выдачи справки не зарегистрировано (л.д.15).

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена п. 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР".

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (п. 1).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для регистрации права собственности на ранее учтенный объект недвижимости.

Следовательно, у Е.М.М. возникло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес>, возведен в ДД.ММ.ГГГГ, имеет инвентарный номер: №, общую площадь – 35,1 кв.м., жилую площадь – 19,6 кв.м., назначение – жилое, площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН составляет 45,2 кв.м. (л.д.18-21). 

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса жилому дому» присвоен адрес жилого дома: 

<

адрес> (л.д.23).

В заключении администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным нормам и может эксплуатироваться без всяких ограничений (л.д.22). 

Право собственности на дом в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по Тамбовской области от 04 августа 2020 года об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д.24).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, как разъяснено в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз.абз.1 и 3) ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

На основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей» за Е.М.М. был выделен земельный участок площадью 0,37 га (л.д.14). Данное постановление администрации 

<

адрес> о выделении земельного участка не оспорено, недействительным не признано.

По данным выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 3700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки ни за кем не значится (л.д.17).

В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка, документом, подтверждающим право собственности, является свидетельство на право собственности на землю, выданное Е.М.М. ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, КН №.

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером №» присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.16).

Таким образом, в суде доказано, что Е.М.М. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,37 га в с. 

<

адрес>

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному управомоченному лицу заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей при невозможности получения о них сведений на основании письменных доказательств.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку от этого зависит его право на получение имущества в порядке наследовании.

При предъявлении требования об установлении факта принятия наследства на истце лежит обязанность доказать факт совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником после смерти Е.М.М.

При рассмотрении гражданского дела лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено. Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимости не имеется. Обратных доказательств суду не предоставлено.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В материалы дела представлено письменное заявление администрации Троицковихляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании исковых требований. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. 

Таким образом, с учетом вышеуказанных требований и положений гражданского законодательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 264, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, являлся родным братом Е.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, после смерти сестры Е.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 3700 кв.м., кадастровый номер №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки, в порядке наследования после смерти сестры Е.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН 45,2 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: Российская 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти сестры Е.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий

Судья Е.А. Охотникова

В окончательной форме решение изготовлено 09 ноября 2020 года.

Председательствующий

Судья Е.А. Охотникова