Дело № 2-22/2019 14 января 2019 года

УИД 29МS0034-01-2018-000488-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,

при секретаре Коноваловой А.М.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Новодвинск» о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации муниципального образования «Город Новодвинск» о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указала на то, что стороны являются сособственниками 

<

адрес> (по 1/2 доли). Счет-квитанции за жилищно-коммунальные услуги выставляются управляющей организацией на всю квартиру, без разделения по долям, оплачиваются истцом, ответчик в несении расходов не участвует. В этой связи истец просит суд взыскать с ответчика 53554,94 руб. расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2014 года по август 2018 года, 400 руб. судебных расходов по государственной пошлине (требования изложены с учетом их уточнения истцом на основании статьи 39 ГПК РФ).

В письменных возражениях администрация муниципального образования «Город Новодвинск» не оспаривает то обстоятельство, что наряду с истцом является собственником 

<

адрес> (по 1/2 доли). Указывает, что жилое помещение в настоящее время используется исключительно ФИО1 и членами ее семьи для проживания, ответчик лишен возможности использовать квартиру по целевому назначению, обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права муниципальной собственности на долю и взыскании компенсации ее рыночной стоимости. Также просит применить последствия пропуска срока исковой давности в части взыскания расходов ранее, чем за три года до обращения истца с требованием об их взыскании. Бремя содержания спорного имущества возникло у ответчика с момента регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 28.11.2017. До начала ноября 2017 года ответчик не располагал информацией об открытии наследства ФИО4, а также о том, что у наследодателя нет иных наследников и имеются основания для признания наследства выморочным.

Стороны о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам статьи 113 ГПК РФ. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 требования поддержал.

Ответчик письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено судом при указанной во вводной части явке на основании статьи 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В таком случае выморочное имущество в виде жилого помещения, находящегося на соответствующей территории, в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа (статья 1151 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (статьи 1152-1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, стороны являются сособственниками 

<

адрес> (по 1/2 доли). Муниципальному образованию «Город Новодвинск» право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру перешло 18.01.2011, ФИО1 - 02.02.2014, зарегистрировано в ЕГРН 28.11.2017 и 18.09.2015 соответственно.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве на наследство, о государственной регистрации прав, выпиской из ЕГРН, не оспариваются.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, начиная с 18.01.2011 у ответчика и с 02.02.2014 у истца возникла самостоятельная (на общих основаниях) обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности, независимо от наличия или отсутствия долга наследодателя.

Как разъяснено в пункте 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 статьи 313 ГК РФ к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству. 

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (статья 1102 ГК РФ).

Согласно расчетам истца за ответчика внесена плата за жилищно-коммунальные услуги в размере 53554,94 руб. за период с февраля 2014 года по август 2018 года.

В соответствии со статьями 195, 196, 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено; общий срок исковой давности устанавливается в три года; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Ответчик просит суд применить последствия пропуска срока исковой давности в части взыскания расходов ранее, чем за три года до обращения истца с требованием об их взыскании.

Истец ходатайствует о восстановлении срока исковой давности, ссылается на то, что не знал кто вступил в права наследования (протокол предварительного судебного заседания от 24.12.2018).

Материалы дела свидетельствуют о том, что до оформления ответчиком права собственности на долю в спорном жилом помещении (28.11.2017) истцу не было известно о том, кто является надлежащим ответчиком. Информация о сособственнике в публичном реестре – ЕГРН отсутствовала, значит, не была общедоступной и общеизвестной.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (статья 200 ГК РФ).

Оснований для исчисления срока исковой давности по правилам пункта 3 статьи 1175 ГК РФ, не имеется, поскольку, как установлено судом, ФИО1 кредитором наследодателя ФИО3 не является, начиная с 18.01.2011 у ответчика возникла самостоятельная (на общих основаниях) обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Следовательно, требования истца о взыскании части приходящихся на ответчика расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2014 года по август 2018 года находятся в пределах срока исковой давности.

Справкой МУП «Жилкомсервис» от 03.12.2018 подтверждается наличие в квартире приборов учета: электросчетчик установлен 03.07.2009, дата следующей поверки 01.04.2025, счетчик холодной воды – 30.12.2014 и 20.08.2020 соответственно, счетчик горячей воды – 30.12.2014 и 18.07.2020 соответственно.

О начислении платы за жилищно-коммунальные услуги свидетельствует карточка лицевого счета МУП «Жилкомсервис», а о фактической оплате истцом – помимо данной карточки – платежные документы.

Ответчик факт неоплаты жилищно-коммунальных услуг не оспаривает.

Расчеты, произведенные истцом, не противоречат положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, и разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Контррасчета взыскиваемой суммы ответчиком суду не представлено, расчет истца не опровергнут, поэтому суд, учитывая положения статей 12 и 56 ГПК РФ, полагает необходимым иск удовлетворить.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 400 руб. судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины.

Оснований для довзыскания государственной пошлины в бюджет не имеется, т.к. ответчик освобожден от ее уплаты (подпункт 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Новодвинск» о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Новодвинск» в пользу ФИО1 53554 рубля 94 копейки расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2014 года по август 2018 года, 400 рублей 00 копеек судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, всего 53954 рубля 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Поршнев

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2019