КОПИЯ:

Дело № 2-621/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 07 марта 2019 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Лисицына Д.А., 

при секретаре Протосевич Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Наш дом» к Кузевановой Екатерине Гаевне, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Наш дом» обратилось в суд с иском с учетом уточнений к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2015 года по апрель 2018 года в размере 60 003 руб. 22 коп., расходов на оплату за капитальный ремонт в размере 24 716 руб. 16 коп., расходов по уплате госпошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики в равных долях является собственниками квартиры 

<

адрес>. Истец ТСЖ «Наш дом» осуществляет функции по содержанию общего имущества и предоставляет коммунальные услуги (вывоз ТБО) собственникам помещений в указанном жилом многоквартирном доме, также истец начисляет платежи за капитальный ремонт на основании соответствующих решений собственников. Ответчики недобросовестно производят оплату за оказанные коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность, которую истец просит взыскать в судебном порядке. 

Представитель истца на удовлетворении иска настаивал по доводам и основаниям, изложенным в иске, вместе с тем пояснил, что задолженность рассчитана по март 2018 года, однако в иске ошибочно указано о взыскании задолженности по апрель 2018 года.

Ответчики не явилась, извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3 иск не признал, просил суд применить к требованиям истца последствия пропуска срока исковой давности.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (в дальнейшем ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ (в дальнейшем ГК РФ), обязательства должны исполнятся надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 171 ЖК РФ).

При рассмотрении дела установлено, что ответчики являются собственниками помещения по указанному адресу, при этом, доли ответчиков в праве собственности на жилое помещение равны. 

На основании решений собственников помещений, истец осуществляет функции по содержанию общего имущества и предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений. Кроме того, истец является владельцем специального счета, на котором формируется фонд капитального ремонта многоквартирного жилого дома. 

Доводы представителя ответчика о том, что коммунальные услуги истцом фактически не оказываются, либо оказываются ненадлежащим образом, судом отклоняются, так как голословными, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не подтверждены какими-либо допустимыми доказательствами. 

Отсутствие заключенного между истцом и ответчиками договора на предмет оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества и прочих коммунальных услуг, не освобождает ответчиков от обязанности по внесению соответствующих платежей, как собственников жилого помещения. Данная обязанность возлагается на собственников законом. 

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии со статьей 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что в суд с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до обращения в суд с иском, истец обращался к мировому судье судебного участка № 7 Калининского района г. Челябинска с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ответчика был отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, с учетом того, что судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление в суд поступило ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение шести месяцев с даты отмены судебного приказа, то срок исковой давности по обязательствам ответчиков, возникшим с мая 2015 года (за май 2015 года ответчики обязаны внести плату до ДД.ММ.ГГГГ), истцом не пропущен. 

Как следует из представленного суду расчета истца, задолженность ответчиков за период с мая 2015 года по март 2018 года по оплате за услуги по обслуживанию и ремонту, вывозу ТБО составляет 60 003 руб. 22 коп., задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт равна 24 716 руб. 16 коп.

Указанный размер задолженности ответчиками не оспорен, контрасчет не представлен, доказательств внесения платы также не приведено. 

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 является матерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Учитывая? что совершеннолетия ФИО2 достигла лишь в сентябре 2016 года, за период до указанной даты, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг несла законный представитель ФИО2 - ФИО1, следовательно с последней подлежит взысканию задолженность за указанный период, которая, согласно представленным расчетам составляет 25 674 руб. 77 коп. по оплате коммунальных услуг; 10 563 руб. 84 коп. по оплате за капитальный ремонт. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг 34 328 руб. 45 коп., задолженность по оплате за капитальный ремонт 14 152 руб. 32 коп. подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2 741 руб. 58 коп., из которых 1 315 руб. 96 коп. следует взыскать с ФИО4, 1 425 руб. 62 коп. подлежит взысканию в равных долях с ответчиков. 

При этом суд не находит оснований для возврата части уплаченной истцом государственной пошлины при подачи иска, поскольку изначально требования истца в сумме составляли 177 203 руб. 08 коп., исходя из указанной цены иска была оплачена государственная пошлина. В последствие, истец уменьшил размер исковых требований, поскольку ответчиками было заявлено о пропуске срока исковой давности. Статьей 333.40 НК РФ не предусмотрена возможность возврата государственной пошлины при данных обстоятельствах. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Наш дом» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Наш дом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 674 руб. 77 коп., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 563 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 315 руб. 96 коп. 

Взыскать в равных долях ФИО2, ФИО1 в пользу ТСЖ «Наш дом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 328 руб. 45 коп., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 152 руб. 32 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 425 руб. 62 коп. 

В удовлетворении остальной части иска ТСЖ «Наш дом» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын 

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын 

Секретарь: Т.Ю. Протосевич

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын 

Секретарь: