Дело № 2-129/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово «05» апреля 2017 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Сивохиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области к Акционерному обществу «Разрез Инской» об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки,

установил:

судебный пристав – исполнитель МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявление к Акционерному обществу «Разрез «Инской» об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, указывая, что в МОСП по особо важным исполнительным производствам на исполнении находится сводное исполнительное производство № В состав сводного исполнительного производства входят исполнительные производства в отношении АО «Разрез «Инской», ИНН 

<

***>:

№ от 23.11.2016, возбужденное на основании Постановления № от 01.11.2016, выданного органом: УПФР в г.Белово и Беловском районе Кемеровской области, вступившего в законную силу 01.11.2016; № от 23.11.2016, возбужденное на основании Постановления № от 01.11.2016, выданного органом: УПФР в г.Белово и Беловском районе Кемеровской области, вступившего в законную силу 01.11.2016; № от 23.11.2016, возбужденное на основании Постановления № от 01.11.2016, выданного органом: УПФР в г.Белово и Беловском районе Кемеровской области, вступившего в законную силу 01.11.2016; № от 22.11.2016, возбужденное на основании исполнительного листа № от 11.10.2016, выданного Арбитражным судом Кемеровской области по делу № А27-8030/2016, вступившего в законную силу 26.09.2016; № от 17.10.2016, возбужденное на основании Постановления № от 07.10.2016, выданного органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по Кемеровской области по делу №, вступившего в законную силу 09.10.2016; № от 29.07.2016, возбужденное на основании исполнительного листа № от 19.11.2014, выданного Беловским районным судом по делу №, вступившего в законную силу 18.11.2014№ от 25.07.2016, возбужденное на основании Постановления № 1466 от 13.07.2016, выданного органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по Кемеровской области по делу №, вступившего в законную силу 15.07.2016; № от 27.05.2016, возбужденное на основании Постановления № 052S04160030461 от 11.05.2016, выданного органом: УПФР в г.Белово и Беловском районе Кемеровской области, вступившего законную силу 11.05.2016 и т. д., всего на общую сумму задолженности 209916144,17 рубля. 

Должник в добровольный срок требования исполнительных документов не исполнил. 

В рамках исполнительного производства на имущество должника (уголь каменный, тринадцать единиц автотранспортных средств, четырнадцать единиц недвижимого имущества) наложены аресты на общую сумму 19 145 250,00 руб., чего явно недостаточно для удовлетворения интересов взыскателей.

У должника установлено наличие на праве собственности земельных участков, в связи с чем в рамках сводного исполнительного производства на имущество должника (земельный участок общей площадью 52000 кв.м. с кадастровым № земельный участок общей площади 643 кв.м с кадастровым №) наложен арест на сумму 62 000,00 руб.

В соответствии со ст. 12 ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно пункту 1 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом - исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

Пунктом 4 статьи 69 данного Закона предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. В соответствии со статьей 278 ГК РФ, а также согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Таким образом, в связи с тем, что у должника АО «Разрез «Инской» отсутствуют денежные средства, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, действуя тем самым в целях обеспечения возложенной на него государственной функции исполнения судебных актов.

Судебный пристав – исполнитель МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области просит обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие на праве собственности АО «Разрез «Инской», ИНН 

<

***>: земельный участок общей площадью 52000 кв.м с кадастровым №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> земельный участок общей площадью 643 кв.м с кадастровым №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>.

В судебное заседание судебный пристав – исполнитель МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель АО «Разрез «Инской» и третьего лица Банка М2М ФИО3 ФИО4, действующая на основании доверенности от 15.03.2016 года и доверенности № от 18.03.2015 года, возражала против удовлетворения заявленных требований в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым № №, поскольку Банк М2М ФИО3 является залогодержателем земельного участка с кадастровым № на основании договора залога недвижимого имущества от 31.03.2013 №, зарегистрированному 14.03.2013 за №, права по которому перешли к Банку М2М ФИО3 на основании договора уступки прав (требований) от 27.02.2015 №.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ПАО Банк «ФК Открытие» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 48 ГК РФ юридическое лицо отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что постановлением судебного пристава – исполнителя МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области от 29.06.2016 года объединены исполнительные производства в отношении должника АО «Разрез «Инской» в сводное исполнительно производство, присвоен №-СД (т.1 л.д.4-150, 151-158).

Постановлением судебного пристава – исполнителя от 22.12.2016г. присоединено исполнительное производство от 06.12.2016г. № к сводному исполнительному производству №, должник АО «Разрез «Инской» (т. 1 л.д.171-186).

Постановлением судебного пристава – исполнителя от 21.09.2016 года постановлено произвести арест имущества, принадлежащего должнику АО «Разрез «Инской» в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий (т. 1 л.д. 159-161).

Аресту подвергнуто следующее имущество, принадлежащее АО «Разрез «Инской»: земельный участок, 

<

адрес> кадастровый №, площадь 52000 кв.м; земельный участок, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 643 кв.м.; квартира, назначение: жилое, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 48,8 кв.м.; сложная вещь «здание проходной», назначение нежилое, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 108,3 кв.м.; противопожарная насосная станция в блоке с резервуарами 2* 400 м3, нежилое, адрес: 

<

адрес>, участок недр «Егозово – Красноярское месторождение», площадь 108,4 кв.м.; контактная сеть подъездного железнодорожного пути Мереть – Дачный, контактная сеть и наружное освещение станции «Уба», адрес: Кемеровская область, Беловский район, начало объекта расположено примерно в 1300 м по направлению на северо – восток относительно ориентира (АБК ст. Уба), конец объекта примерно 300 м по направлению на восток относительно ориентира жилой дом 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 19200 м., что подтверждается актом о наложении ареста (описи имущества) от 21.09.2016 года (т. 1 л.д.167-170).

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРП от 26.09.2016 года № следует, что земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 643 кв.м., адрес: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности АО «Разрез «Инской» на основании договора мены недвижимого имущества между юридическими и физическими лицами от 30.10.2015г., дата государственной регистрации 24.11.2015г., номер государственной регистрации № ограничений (обременений) права не зарегистрировано (т.1 л.д.87-206). Данное обстоятельство подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от 24.11.2015 года (т.2 л.д.17).

31.01.2013 года между ОАО Банк «Открытие» и ЗАО «Разрез «Инской» заключен договор залога недвижимого имущества № дополнительное соглашение №1 от 20.03.2013 г. в том числе земельного участка, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли много специального назначения, площадью 52000 кв.м., с кадастровым № для обеспечения исполнения должником обязательств перед задогодержателем по договору № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 17.10.212 года (т. 2 л.д. 1-16).

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРП от 26.09.2016 года № и выписке из ЕГРП от 23.03.2017г. № следует, что земельный участок, расположенный относительно ориентира: 

<

адрес> категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли много специального назначения, площадью 52000 кв.м. с кадастровым № принадлежит на праве собственности АО «Разрез «Инской» на основании договора купли - продажи земельных участков № от 20.02.2006 года, ограничение (обременение) права - ипотека в пользу Банк М2М ФИО3, номер государственной регистрации №, сервитут ОА «Энергоуправление», № от 27.07.2007 года (т.1 л.д.87-206). Данное обстоятельство подтверждается также свидетельство о государственной регистрации права серии № от 12.08.2013 года (т. 2 л.д.18).

Представителем ответчика в материалы дела представлен договор уступки прав (требований) № от 27.02.2015 года, заключенного между ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и Банк М2М ФИО3, из п. 2 которого следует, что цедент передает цессионарию права (требования), обеспечивающие исполнение обязательств должника по кредитному договору, в том числе права (требования) залогодержателя, основанные на договоре залога недвижимого имущества между ОАО Банк «ОТКРЫТИЕ» и ЗАО «Разрез «Инской», зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области за государственным регистрационным номером №, с учетом дополнительного соглашения №1 от 20.20.2013 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области за государственным регистрационным №, дополнительного соглашения №2 от 28.11.2013 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области за государственным регистрационным №, дополнительного соглашения №3 от 08.08.2014г., в соответствии с которым предметом залога является имущество, указанное в Приложении №1 к договору, а именно земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли много специального назначения, площадью 52000 кв.м., 

<

адрес> с кадастровым № (т. 2 л.д. 66-71,72). 

Из оборотно – сальдовой ведомости за период с 01.01.2015 г. по 31.12.2016 г. следует, что задолженность ответчика перед третьими лицами не погашена (т. 2 л.д. 82).

Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком АО «Разрез «Инской» не исполнены требования исполнительного документа, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у ответчика не имеется, но ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части обращении взыскания на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Требования истца об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес>» суд считает не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 94 Закона в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий.

Взыскание на недвижимое имущество должника может быть обращено лишь в третью очередь (п. 3 ч. 1 ст. 94 Закона).

При рассмотрении требования судебного пристава-исполнителя, суд учитывает, что земельный участок с кадастровым № принадлежит на праве собственности АО «Разрез «Инской» на основании договора купли - продажи земельных участков № от 20.02.2006 года, ограничение (обременение) права - ипотека в пользу Банк М2М ФИО3.

Также в материалы дела представлен договор уступки прав (требований) № от 27.02.2015 года, заключенного между ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и Банк М2М ФИО3.

Таким образом, спорное недвижимое имущество находится в залоге у третьих лиц, а также заключен договор уступки прав (требований) в пользу Банк М2М ФИО3, право залога не прекращено, задолженность ответчика перед третьим лицом не погашена.

Кроме того, третье лицо Банк М2М ФИО3, будучи залогодержателем, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником данного обязательства имеет преимущественное право перед истцом на получение удовлетворения из стоимости заложенного должником спорного недвижимого имущества.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым № находится в залоге у Банка в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования судебного пристава-исполнителя в части обращения взыскания на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования судебного пристава – исполнителя МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности АО «Разрез «Инской», ИНН 

<

***>, общей площадью 643 кв.м. с кадастровым №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: В.И. Иванов