Решение

 в окончательной форме изготовлено: 23.10.2025

Дело № 2-2325/2025

УИД 27RS0006-01-2025-002900-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 13 октября 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Коваленко А.О., при секретаре судебного заседания Журба У.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению отделения судебных приставов по Индустриальному району г. Хабаровска УФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО к ФИО1 об обращении взыскания по исполнительному документу на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Отделение судебных приставов по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания по исполнительному документу на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в отношении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: 

<

адрес>, возбуждено е исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного документа б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: ОСП по ИИД о ВАП по 

<

адрес> и 

<

адрес>, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по алиментам в размере: 725817,18 рублей, в пользу взыскателя: ФИО2. В настоящее время решение суда не исполнено, задолженность не погашена, что существенно нарушает права взыскателей. Как установлено в процессе исполнительного производства у должника ФИО1 в собственности находится следующее имущество: земельный участок; площадь: 602.00 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый № Размер доли в праве: 1/2. Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных мер по погашению долга должник не предпринимает, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущества должника. 

Просит обратить взыскание для погашения денежных обязательств должника ФИО1 на принадлежащие ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 602 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, размер доли в праве: 1/2.

Представитель истца ОСП по Индустриальному району г. Хабаровска УФССП России по Хабаровскому краю в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен наделяющим образом, причины неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО3. 

Ответчик ФИО1, третьи лица ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом путем направления судебного извещения по месту регистрации, а также публично путем размещения информации о движении дела на официальном сайте суда. Направленная судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы «истек срок хранения». Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России от ДД.ММ.ГГГГ №, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Руководствуясь положениями статей 117, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №, на основании исполнительного документа б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом ОСП по ИИД о ВАП по 

<

адрес> и 

<

адрес> по делу № б/н, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по алиментам в размере: 725817,18 рублей, в пользу взыскателя: ФИО2.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ должником ФИО1 задолженность не погашена.

В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 602 +/- 8,58 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 99805,58 рублей.

1/2 доля земельного участка с кадастровым номером № принадлежит ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, Закон об исполнительном производстве) одной из задач исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Согласно статье 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 данного Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Частью 5 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено право должника указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно пункту 1 статьи 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

При этом положениями ст. 255 ГК РФ установлен специальный порядок обращение взыскания на долю в общем имуществе, согласно которому кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Как отмечалось ранее, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на долю должника в праве собственности на недвижимое имущество – земельный участок. 

При этом, судебным приставом-исполнителем не был соблюден установленный законом порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе (ст. 255 ГК РФ): не представлено доказательств обращения ко второму долевому собственнику земельного участка ФИО3 с предложением о приобретении доли должника в праве собственности, как и доказательств ее отказа от приобретения доли должника. 

Кроме того, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО1, кроме вышеуказанного земельного участка, принадлежит на праве собственности транспортное средство Toyota-Caldina, государственный регистрационный знак №

При этом судебным приставом-исполнителем не представлено доказательств обращения взыскания на указанное движимое имущество либо невозможности совершения данных исполнительных действий. 

Таким образом, требование об обращении взыскания на долю в общем имуществе должника является преждевременным, истцом не представлено доказательств наличия всех условий и выполнения всех требований закона, установленных для случаев обращения взыскания на долю в общем имуществе.

При указанных обстоятельствах, поскольку у должника имеется движимое имущество, на которое возможно обращение взыскания в рамках исполнительного производства, требования истца об обращении взыскания по исполнительному документу на 1/2 долю земельного участка не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковые требования отделения судебных приставов по Индустриальному району г. Хабаровска УФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО к ФИО1 об обращении взыскания по исполнительному документу на земельный участок – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.О. Коваленко

верно

Председательствующий А.О. Коваленко