№2-2270/2021

50RS0033-01-2021-003313-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2021 года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А., 

При секретаре Зухиной Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1032 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным Администрацией г.Куровское на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г.Куровское.

При оформлении свидетельства № на имя ФИО1 ФИО10 Администрация г.Куровское не указала в нем дату его выдачи, в связи с чем, истец не имеет возможности внести в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости и зарегистрировать право собственности на данный земельный участок. Фактически истец владеет и пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, ранее участком пользовался отец истицы. 

Указанное выше свидетельство о праве собственности на землю было выдано в соответствии с требованиями ст.66 Земельного Кодекса РСФСР (ред. от 24.12.1993), действующего на момент выдачи свидетельств на право собственности на землю), а также в соответствии с требованиями Указа Президента РФ № от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

При этом свидетельство о праве собственности на землю, выданное истице соответствует форме свидетельства о праве собственности на землю, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя ФИО1 не признано недействительным, земельный участок не изымался.

В соответствии с п.9 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 12.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте его издания и на момент его издания. 

По независящим от истца обстоятельствам, в настоящее время она лишена возможности внести исправления в свидетельство о праве собственности на землю, что является препятствием для дальней реализации прав собственника земельного участка. 

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Поэтому истец ФИО1 уточнила исковые требования и просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1032 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В судебное заседание полномочный представитель истца по надлежащей доверенности не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования. 

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, о чем в деле имеется заявление. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая отсутствие возражений по заявленным требованиям ответчика, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. 

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 1032 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: