Дело № 2-2907/2020

64RS0046-01-2020-004319-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года город Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Низова И.В., при секретаре Гумирове А.Р., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она вместе с членами своей семьи проживает в квартире общей площадью 63,9 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 Ответчик фактически не проживает по данному адресу, он добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, все принадлежащие ему вещи вывез. Никто не препятствовал ему в проживании, но за время отсутствия ответчик не вселялся в квартиру и не претендовал на жилое помещение.

Кроме того, коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивал, даже в тот период, когда проживал в квартире, никакого участия в ремонте и обслуживании жилья не принимал.

Таким образом, ФИО1 добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в связи, с чем утратил право пользования квартирой.

Регистрация ответчика по адресу: 

<

...>, носит формальный характер. Но сниматься с регистрационного учета он не желает.

Полагая свои права нарушенными истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, указав, что данное решение является основанием для снятие его с регистрационного учета, в связи, с чем обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании истец и представитель истца просил удовлетворить заявленные требования, признать утратившим права пользования указанным жилым помещением ФИО1

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Суд, с согласия истца и его представителя, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 1 ст. 672 ГК РФ установлено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Как указано в п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Суд установил, что квартира по адресу: 

<

...>, является муниципальной. В ней зарегистрированы все стороны. 

Согласно объяснениям истца ответчик фактически не проживает по данному адресу, он добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, все принадлежащее ему вещи вывез. Никто не препятствовал ему в проживании, но за время отсутствия ответчик не вселялся в квартиру и не претендовал на жилое помещение. Кроме того, коммунальные услуги ответчик не оплачивал, даже в тот период когда проживал в квартире. Никакого участия в ремонте и обслуживании жилья не принимал. Полагает, что ФИО1 добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в связи, с чем утратил право пользования квартирой. Регистрация ответчика по адресу: 

<

...>, носит формальный характер. Но сниматься с регистрационного учета он не желает. 

В судебном заседании указанные обстоятельства подтверждены допрошенными свидетелями ФИО4, ФИО5, ФИО6, Топчу А.Н., ФИО7, которые пояснили, что ФИО1 не проживает в указанной квартире, каких-либо вещей в ней не имеет, приезжает 18 или 19 числа каждого месяца, когда у бабушки пенсия. В настоящее время проживает в 

<

...> со своей семьей. Могут охарактеризовать ответчика как злоупотребляющего спиртными напитками. Каких-либо расходов по содержанию указанной квартиры не несет.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ договор найма в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства считается расторгнутым со дня выезда.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики одной семьей с собственниками жилого помещения не проживают, общего хозяйства не ведут, их вещи в доме отсутствуют, поэтому право пользования у ответчиков подлежит прекращению.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ в постановлении Пленума № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для признания права пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 11).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 с изменениями от 23 декабря 2009 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением ФИО1

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ст. 103 ГПК РФ, под. 1 и 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с учетом удовлетворенных судом исковых требований имущественного и неимущественного характера с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 коп., как за требование неимущественного характера.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим права пользования ФИО1, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размер 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2020 года.

Судья