№ 2-945/2017

Решение

именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ,

свидетеля ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ, просит признать за ней право собственности на капитальный гараж и земельный участок фактической площадью 38,9 кв.м, находящийся по адресу: РБ, 

<

адрес> на праве наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1

Представители третьих лиц – Администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>, Объединенного гаражно-строительного товарищества, Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании решение вопроса оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что является младшей сестрой умершего ФИО1 При жизни у брата был гараж за Туймазинским фарфоровым заводом. Гараж брат построил своими силами и за свой счет. Они с мужем помогали ему строить гараж, подносили кирпичи, готовили раствор. Кем был предоставлен земельный участок для строительства гаража, не знает. С момента окончания строительства брат и его семья пользовались гаражом. В настоящее время гаражом пользуется его супруга.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путем фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ. работникам предприятий, организаций, учреждений города разрешено строительство типовых кирпичных гаражей размером 3,6*6,0 м в районе ТФЗ 

<

адрес>.

В списке граждан, получающих места под строительство гаражей, являющимся приложением к данному решению, значится ФИО1 (РСУ «Башремстрой»).

ФИО1 выдано решение исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ. о разрешении строительства типового кирпичного гаража на земельном участке, отведенном гаражному кооперативу в районе «Химмаш II». 

В техническом паспорте на кооперативный гараж № в районе Химмаш II по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 указан собственником данного гаража.

Решением Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. объекту адресации - зданию индивидуального гаража, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>

В техническом паспорте на гараж с местоположением объекта: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. указано, что гараж имеет площадь 19,4 кв.м. Субъект права не указан.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Объединенного гаражно-строительного товарищества подтверждается, что ФИО1 имел капитальный гараж № по адресу: 

<

адрес> согласно решению горсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, приведенных доказательств и правовых норм, суд считает установленным право собственности умершего ФИО1 на капитальный гараж № по адресу: 

<

адрес>

Из ответа нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ. на судебный запрос следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., по заявлению супруги наследодателя - ФИО2 заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю автомобиля и свидетельство о праве собственности на ? долю автомобиля.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (Росреестр) с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж №. Отказом для регистрации права собственности послужило то, что гараж не учтен в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», не представлены документы, необходимые для государственной регистрации права, а также ею не представлены правоустанавливающие документы, что следует из Уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Принимая во внимание, что принадлежность спорного гаража наследодателю ФИО1 доказана, ФИО2 вступила в права наследования, отсутствие у ответчика возражений против признания за ФИО2 права собственности на спорное имущество, суд считает исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на гараж № расположенный по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В части признания за ФИО2 права собственности на земельный участок под гаражом суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. (ст. 1181 ГК РФ, п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В соответствии с п. 82 указанного постановления суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что доказательств отвода ФИО1 земельного участка для строительства гаража в районе ТФЗ не имеется. Исполнительным комитетом Туймазинского городского Совета народных депутатов БССР было принято решение о разрешении строительства типовых гаражей предприятиям города, где в списке работников, которые получают места под строительство гаражей, значится ФИО1 

Наследодатель не предпринимал мер для легализации своих прав на земельный участок, на котором им построен гараж, не обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на земельный участок. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок под гаражом по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Нуркеево, 

<

адрес>, в порядке наследования за умершим ФИО1 не может быть удовлетворено судом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья В.М. Рыбакова