Дело № 2-1830/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июля 2017 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем указанного жилого помещения, в данной квартире также зарегистрирован ответчик. Ответчик ФИО4 в связи со вступлением в брак выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время проживает у супруги по адресу: 

<

адрес>, бремя содержания спорной квартиры он не несет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, указав, что ФИО4 добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Ответчик членом ее семьи не является. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, также объяснив, что они проживают в 

<

адрес>. ФИО4 в квартире не проживает с 2013 года, не платит за коммунальные услуги и содержание жилья, выехал на постоянное место жительства к супруге, забрав свои вещи. Также указали, что ФИО4 членом их семей не является. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО8, ФИО9, представители ООО «НИДИ», УМВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. ст. 167, 234 ГПК РФ с согласия стороны истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Квартира 

<

адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, правообладателем является муниципальное образование «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики». 

Из выписки из лицевого счета на указанное жилое помещение, выданной ООО «НИДИ», следует, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответственный квартиросъемщик ФИО1, ее несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО10, мать ФИО2, тетя ФИО3, сестра ФИО8, брат ФИО4

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что в 

<

адрес> она проживает с рождения. ФИО4 уже длительное время не проживает в 

<

адрес>, его вещей в жилом помещении не имеется. 

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при примени Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, по делу установлено, что стороны членами одной семьи не являются, истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения более 4-х лет назад, бремя содержания спорной квартиры не несет, истец не препятствует в пользовании ответчиком спорным жилым помещением, в связи с чем требование о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятию с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25 июля 2017 года.

Судья Е.В. Лащенова