Делу №2-632/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт ФИО3 17 июля 2018 года

ФИО3 районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

помощника прокурора Мостовского района Чаплыгина О.В.,

представителя ответчика ФИО2– адвоката Варданян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, являясь собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры, в которой прописан ответчик. Родственником он ей не приходится. Ответчик продал ей свою долю в квартире, где она и ее дочь являются собственниками по наследству. Выкупая долю ответчика по договоренности, он должен был выписаться из данной квартиры после получения денежных средств, однако этого не сделал. Где проживает в настоящее время ответчик ей не известно. Регистрация ответчика в её квартире препятствует истице в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает её права.

В судебное заседание истица ФИО1 поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, указанным выше. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по адресу указанному в исковом заявлении не проживает, что подтверждается актом председателя ТОС 

<

Х.Н.Ф.> от 18.06.2018, в связи с чем, на основании ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие, назначив согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя адвоката Варданян А.В., которая, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, считала возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчик ФИО2 длительное время не проживает по указанному адресу.

Помощник прокурора Мостовского района Чаплыгин О.В. считал возможным удовлетворить исковые требования.

Заслушав стороны, мнение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истица ФИО1 является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.01.2018.

Согласно отметке в домовой (поквартирной книги) ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире №

<

адрес> с 21.04.1993. 

Из акта председателя ТОС пгт ФИО3 

<

Х.Н.Ф.> от 18.06.2018, следует, что ответчик ФИО2 в квартире ФИО1 не проживает с 05.12.2014. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с собственницей не заключалось. Ответчик ФИО2 в домовладении истицы не проживает длительное время, членами ее семьи не является. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истице, в связи с чем, удовлетворяет исковое заявление ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд 

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, 

<

личные данные> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через ФИО3 районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом. 

Председательствующий 

судья В.В.Ермолов