Дело № 2-842/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Кайзер А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, к Специализированной некоммерческой организации - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о признании действий по начислению взноса на капитальный ремонт и пени незаконными, обязании прекратить начисление взносов на капитальный ремонт, пени, аннулировать лицевой счет, взыскании убытков, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Специализированной некоммерческой организации - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», в котором просит признать действия ответчика по начислению взноса и пени на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома для жилого помещения по адресу: АДРЕС незаконными; возложить обязанность в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу прекратить начисление взноса на капитальный ремонт и пени, аннулировать лицевой счет для жилого помещения по адресуАДРЕС, 151, 19 за период с 01 марта 2018 года по 28 сентября 2018 года, НОМЕР;

- взыскать с ответчика убытки в пользу ФИО1 в размере 9 500 руб. 00 коп. в виде неправомерно оплаченных взносов на капитальный ремонт; на основании ч.3 ст. 206 ГПК РФ взыскать с ответчика неустойку за неисполнение решения суда в установленный судом срок в размере 664 руб. 54 коп. ежемесячно; 

- в пользу ФИО3 в размере 8134 руб. 17 коп., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 12.09.2018 г. по 28.02.2019 г. в размере 260 руб. 71коп., на основании ч.3 ст. 206 ГПК РФ взыскать с ответчика неустойку за неисполнение решения суда в размере 393 руб. 90 коп. ежемесячно;

- в пользу ФИО4 убытки в размере 6640 руб. 88 коп.; проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 20.03.2018 г. по 28.02.209 г. в размере 394 руб. 30 коп.; 

- в пользу ФИО5 убытки в размере 13 573 руб. 01 коп., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 20.07.2018 г. по 28.02.2019 г. в размере 543 руб. 13 коп., на основании ч.3 ст.206 ГПК РФ взыскать с ответчика неустойку за неисполнение решения суда в установленный в решении срок в размере 660 руб. 66 коп. ежемесячно.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартир НОМЕР, НОМЕР ( в период с 01 марта 2017 года по 28 сентября 2018 года), 137, 151, по адресу: АДРЕС. Данный многоквартирный жилой дом был построен и введен в эксплуатацию 31.07.2015г. Постановлением администрации города Копейска Челябинской области от 11.10.2018 г. № 2521-п «О формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора» принято решение о формирования фонда капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов, собственники помещений которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, на счете специализированной некоммерческой организации - фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», куда вошел дом по АДРЕС. Однако дом включен в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области 15.06.2016 г., за период с 15.06.2016 г. по 30.12.2021 г. отношения между собственниками помещений в многоквартирном жилом доме и органами исполнительной власти регулируются положениями ч.5.1 ст.170 ЖК РФ, предоставляющей собственникам помещений в течение пятилетнего срока принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта и порядке его реализации. Собственники помещений за прошедший период не выбрали способ формирования фонда и порядок его реализации, то есть воспользовались предоставленным федеральным законом правом. Считает действия ответчика незаконными. По выставленным квитанциям истцом оплачены взносы на капитальный ремонт в обшей сумме 1557 руб. 97 коп. 

Истец ФИО3 и представитель истцов ФИО6, ФИО5 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Истцы ФИО6. ФИО5, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены ( л.д.229, 230).

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена (л.д.231, т.1). 

Ответчик Специализированная некоммерческая организация - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о времени и месте слушания дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, представители возражение на исковое заявление, в котором просят в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, считают, что начисление взносов на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: АДРЕС произведено в соответствии с действующим законодательством - с марта 2017 года, так как 14.06.2016 г. многоквартирный дом АДРЕС включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Челябинской области 2014-2043 гг. постановлением Правительства челябинской области № 298-П в редакции изменений. утвержденных Постановлением правительства Челябинской области НОМЕР от 21.05.2014 г. (НОМЕР в перечне многоквартирных домов) (л.д.206).

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что А.М.А., ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадью 85,2 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: АДРЕС. Право собственности истцов зарегистрировано 28.04.2016г. и подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д.13). 

ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС. Право собственности истца зарегистрировано 22.05.2018 г. и подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.53).

ФИО4 в период с 01.03.2017 г. по 27.09.2018 г. принадлежало жилое помещение - квартира, общей площадью 51,4 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором участия в долевом строительстве НОМЕР от 12.08.2013 г., свидетельством о государственной регистрации права от 17.09.2015 г., договором купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 27.09.2018 г. (л.д.78-79, 81).

ФИО5 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадью 84,7 кв.м.. с кадастровым номером НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором купли-продажи от 21.01.2016 г., свидетельством о государственной регистрации права от 25.01.2016 г. (л.д.116, 117).

Жилое помещение истца расположено в многоквартирном жилом доме по адресу: АДРЕС. Данный жилой дом был введен в эксплуатацию на основании разрешения администрации Копейского городского округа Челябинской области от 31 июля 2015 года. 

В целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области постановлением Правительства Челябинской области от 21 мая 2014 года № 196-П утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы.

Постановлением Правительства Челябинской области от 14.06.2016 г. № 298-П утверждены изменения, которые вносятся в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы. Согласно п.2669-14 приложения к постановлению многоквартирный жилой дом по адресу: АДРЕС впервые включен в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы. 

Постановлением администрации города Копейска Челябинской области от 11.10.2018 г. НОМЕР «О формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора» принято решение о формирования фонда капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов, собственники помещений которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, на счете специализированной некоммерческой организации - фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области». 

01.02.2018 г. Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» присвоил жилому помещению истца лицевой счет, и выставляет истцу квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме с 01.03.2017 г. 

Согласно данным лицевого счета НОМЕР, открытого на квартиру по адресу: АДРЕС, за период с 01.02.2018г. по февраль 2019 года начислено взносов на капитальный ремонт в общей сумме 14 858 руб. 88 коп., пени 92 руб. 47 коп.; произведена оплата взносов на сумму 9534 руб. 48, числится задолженность по взносам 5324 руб. 40 коп., по пени 26 руб. 95 коп. (л.д. 139, 141, т.1).

Согласно данным лицевого счета НОМЕР от 01.03.2019, открытого на квартиру по адресу: АДРЕС за период с 01.02.2018 г. по март 2019 г. начислено взносов на капитальный ремонт в общей сумме 8846 руб. 03 коп., пени 38 руб. 83 коп.; произведена оплата 8134 руб. 17 коп., числится задолженность в сумме 711 руб. 86 коп. (л.д. 144, 145-146, т.1).

Согласно данным лицевого счета НОМЕР, открытого на квартиру по адресу: АДРЕС за период с 01.02.2018 г. по март 2019 г. начислено взносов на капитальный ремонт в общей сумме 8 964 руб. 16 коп., пени 0,55 коп.; произведена оплата 8 563 руб. 79 коп., числится задолженность в сумме 400 руб. 92 коп. (л.д.178, 179-180, т.1). 

Согласно данным лицевого счета НОМЕР, открытого на квартиру по адресу: АДРЕС за период с 01.02.2018 г. по март 2019 г. начислено взносов на капитальный ремонт в общей сумме 14 836 руб. 81 коп., пени 65 руб. 13 коп.; произведена оплата 14 233 руб. 67 коп., числится задолженность в сумме 603 руб. 14 коп. (л.д.174, 175-176, т.1).

Решением Копейского городского суда Челябинской области от 07.02.2019 г. признано незаконным и недействующим с момента принятия постановление администрации Копейского городского округа Челябинской области от 11 октября 2018 года № 2521-П «О формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора» в части решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, на счете регионального оператора - Специализированной некоммерческой организации - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области». Решение вступило в законную силу 29.04.2019г. (л.д. 52-60). 

После вступления в законную силу решения суда ответчик продолжает совершать действия по начислению истцу взноса на капитальный ремонт общего имущества. 

При рассмотрении вышеуказанного дела судом было установлено, что на момент принятия оспариваемого постановления от 11.10.2018г. № 2521-п администрацией Копейского городского округа, сроки, установленные ч.5.1 ст. 170 ЖК РФ, для принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта (не позднее чем в течение пяти лет с даты включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации), не истекли, органом государственной власти субъекта Российской Федерации (законом Челябинской области) иной срок не определен.

Сроки возникновения у собственников помещений в многоквартирном доме обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт установлены ч.3 ст. 169 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ) - по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ. 

Согласно ч.5.1 ст.170 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (часть 5.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ и вступила в силу 30.06.2015).

На территории Челябинской области отношения в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются Законом Челябинской области от 27 июня 2013г. № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» (далее - Закон № 512 - ЗО). В редакции данного закона до 02.10.2018г. не был определен срок, по истечении которого у собственников помещений с многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Законом Челябинской области от 02.10.2018г. № 772-ЗО внесены изменения в Закон Челябинской области от 27 июня 2013г. № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области».

В соответствии с ч. 1-1 ст. 7-1 Закона Челябинской области № 512-ЗО (в редакции Закона № 772-ЗО), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в данную программу при ее актуализации, возникает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором этот многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта. 

Статьей 6 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом (части 1 и 2).

В соответствии со ст. 2 Закона Челябинской области от 02.10.2018г. № 772-ЗО он вступает в силу со дня официального опубликования (официальный Интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru, 03.10.2018г.). Норме, устанавливающей срок наступления обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, обратная сила не придана.

Таким образом, обязанность по внесению платы за капитальный ремонт для собственников помещений многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенных в данную программу при ее актуализации, не могла возникнуть ранее внесения изменений в Закон Челябинской области от 27.06.2013г. № 512-ЗО.

Поскольку ч. 1-1 ст. 7-1 Закона Челябинской области № 512-ЗО введена в действие с 03 октября 2018 года, суд, исходя из аналогии закона (ч.1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) приходит к выводу, что обязанность по уплате взносов у истца возникает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором внесены изменения в Закон № 512-ЗО, т.е. с июля 2019 года. 

Соответственно, согласно ч.5.1. ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, собственники помещений в данном многоквартирном доме должны принять и реализовать решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта.

Таким образом, волеизъявление самих собственников многоквартирного жилого дома о выборе способа формирования фонда капитального ремонта является приоритетным. Отсутствие возможности у собственников принять такое решение до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт противоречит положениям ч.5.1. ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что многоквартирный дом по АДРЕС введен в эксплуатацию после принятия и опубликования региональной программы капитального ремонта, включен в данную программу в порядке ее актуализации, следовательно, спорные правоотношения регулируются ч.5.1 ст. 170 ЖК РФ, а с 03.10.2018г. также ч.1-1 ст. 7-1 Закона Челябинской области № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области».

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для начисления взносов и пеней на капитальный ремонт истцам, как собственникам квартир НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР ( за период с 01.03.2017 г. по 27.09.2018 г.), 36 по адресуАДРЕС, поскольку у истцов до июля 2019 года отсутствовала обязанность по уплате данных взносов. 

На основании изложенного действия ответчика Специализированной некоммерческой организации - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по начислению взноса и пени на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома для жилого помещения по адресу: АДРЕС ( за период с 01.03.2017 г. по 27.09.2018 г.), 36 следует признать незаконными, в порядке устранения нарушенных жилищных прав истца, суд полагает необходимым обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу прекратить начисление соответствующих взносов и пени на капитальный ремонт и аннулировать лицевой счет на квартиры НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР ( за период с 01.03.2017 г. по 27.09.2018 г.), НОМЕР. 

Истцами заявлено требование о взыскании с ответчика убытков в размере оплаченных взносов на капитальный ремонт ФИО1 - 9 500 руб. 00 коп., ФИО3 - 8 134 руб. 17 коп., ФИО4 ( за период с 01.03.2017 г. по 27.09.2018 г.) - 6 640 руб. 88 коп., ФИО5 - 13 573 руб. 01 коп. Материалами дела подтверждается факт оплаты взносов на капитальный ремонт истцами ( л.д.10, 11, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 90, 91, 149, 150, 151). 

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Таким образом, по общему правилу, законодательством предусмотрена возможность возмещения убытков, причиненных неправомерными действиями.

Поскольку действия ответчика - регионального оператора по начислению взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома признаны судом признаны незаконными, получателем взносов за капитальный ремонт является ответчик, поэтому суд считает, что требования истцов ФИО1 о взыскании убытков в размере 9 500 руб. 00 коп., ФИО3 в размере 8 134 руб. 17 коп., ФИО4 ( за период 01.03.2017 г. по 27.09.208 г.) в размере 6 640 руб. 88 коп., ФИО5 в размере 13 573 руб. 01 коп., понесенных ими при оплате взносов за капитальный ремонт, подлежат удовлетворению.

Обсуждая требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами истцов ФИО3 за период с 12.09.2018 г. по 28.02.2019 г. в размере 260 руб. 71 коп., ФИО4 за период с 20.03.2018 г. по 28.02.2019 г., ФИО5 за период с 20.07.2018г. по 28.02.2019г. в размере 543 руб. 13 коп., начисленных на сумму убытков (оплаченных взносов), суд приходит к следующим выводам. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении убытков, если иной размер не указан в законе при просрочке их уплаты должником.

Правоотношения, возникшие между сторонами, основаны не на ненадлежащем исполнении ответчиком денежных обязательств, а вытекают из внедоговорных обязательств. Кроме того, незаконность действий ответчика по начислению и взиманию взносов на капитальный ремонт, а следовательно и вина ответчика в причинении истцу убытков, установлена только при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Таким образом, денежное обязательство должника по возмещению причиненных убытков возникает с момента вступления в законную силу решения суда.

Учитывая характер возникших между сторонами правоотношений право на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает у истца после вступления в законную силу решения суда о взыскании с ответчика убытков.

Кроме того истцами заявлено требование о взыскании с ответчика судебной неустойки ФИО1 в размере 664 руб. 56 коп., Стасик в размере 393 руб. 90 коп., ФИО5 в размере 660 руб. 66 коп. ежемесячно в случае неисполнения решения суда в установленный срок на основании ч.3 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч.3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

В силу п.п. 31, 32 указанного выше Постановления суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Таким образом, поскольку судом на ответчика возлагается обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу прекратить начисление соответствующих взносов на капитальный ремонт и аннулировать лицевой счет на квартиру, взыскание с ответчика судебной неустойки призвано обеспечить исполнение последними судебного акта в будущем.

Определяя размер подлежащей взысканию неустойки, суд исходит из общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения, учитывает характер подлежащего исполнению судебного акта, фактические обстоятельства настоящего дела и представленные доказательства, принимает во внимание, что присуждение денежных средств за неисполнение судебного акта должно стимулировать ответчика к его исполнению, в связи с чем считает необходимым и достаточным взыскание с ответчика Специализированной некоммерческой организации - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» неустойки за неисполнение решения суда по настоящему делу в установленный в решении срок в пользу истцов в размере 300 рублей ежемесячно. 

В удовлетворении остальной части исковых требований, а именно, взыскании неустойки на основании п.3 ст. 206 ГПК РФ в размере большем, чем 300 рублей, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере следует отказать. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить частично.

Признать незаконными действия Специализированной некоммерческой организации - Фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по начислению взноса и пени на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома собственнику квартиры НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР ( за период с 01.03.2017 г. по 27.09.2018 г.), НОМЕР в доме АДРЕС.

Обязать Специализированную некоммерческую организацию - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» прекратить начисление взноса на капитальный ремонт общего имущества, пени и аннулировать лицевой счет по квартирам НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР ( за период с 01.03.2017 г. по 27.09.2018 г.), НОМЕР в доме АДРЕС.

Взыскать со Специализированной некоммерческой организации - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в пользу ФИО1 убытки в размере 9 500 руб. 00 коп.

Взыскать со Специализированной некоммерческой организации - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в пользу ФИО1 неустойку за неисполнение решения суда по настоящему делу в установленный в решении срок в размере 300 руб. 00 коп. ежемесячно. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать со Специализированной некоммерческой организации - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в пользу ФИО3 убытки в размере 8 134 руб. 17 коп.

Взыскать со Специализированной некоммерческой организации - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в ФИО3 неустойку за неисполнение решения суда по настоящему делу в установленный в решении срок в размере 300 руб. 00 коп. ежемесячно. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказать.

Взыскать со Специализированной некоммерческой организации - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в пользу ФИО4 убытки в размере 6 640 руб. 88 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 отказать.

Взыскать со Специализированной некоммерческой организации - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в пользу ФИО5 убытки в размере 13 573 руб. 01 коп.

Взыскать со Специализированной некоммерческой организации - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в пользу ФИО5 неустойку за неисполнение решения суда по настоящему делу в установленный в решении срок в размере 300 руб. 00 коп. ежемесячно. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО5 отказать

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова