Дело №2-2596/20

64RS0044-01-2020-003659-95

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Былинкиной К.О.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора подряда, взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора подряда от 26 июля 2018 года, заключенного между ФИО1 и ФИО3, взыскании с ФИО3 неосновательного обогащения в размере 728 000 руб., неустойки за период с 02 сентября 2019 года по 17 августа 2020 год в размере 255 528 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., почтовых расходов в размере 293 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 13 138 руб.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что 26 июля 2018 года между истцом и ответчиком заключен договор подряда на строительство жилого дома. В соответствии с разделом 1 предмет договора ответчик обязался построить двухэтажный одноквартирный жилой дом с внутренней и наружной отделкой и всеми коммуникациями по адресу 

<

адрес>, работы должны были начаться 01 сентября 2018 года и закончится 01 сентября 2019 года, полная стоимость работ по договору подряда составила 3 637 000 руб.

В соответствии с пунктом 5.2 договора от 27 июля 2018 года истец выплатил ответчику аванс на начало работ в размере 637 000 руб.

01 июля 2019 года истец выплатил ответчику еще 91 000 руб. на приобретение строительных материалов для строительства дома.

Всего истцом выплачено ответчику 728 000 руб. на строительство дома.

Получение ответчиком денежных средств подтверждается расписками от 27 июля 2018 года и 01 июля 2019 года.

Однако ответчик не приступил к работе и существенно нарушил условия договора. работы не были произведены. Материалы не были приобретены, срок строительства дома истек.

Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием по выполнению обязательств по договору, а впоследствии с требованием о возврате уплаченных денежных средств, но ответчик все требования истца игнорировал. В настоящее время строительство дома заморожено, необходимость в договоре подряда отсутствует, истцу нанесен ущерб, в результате которого он в значительной степени лишен того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

В связи с чем истец просит расторгнуть договор подряда от 26 июля 2018 года и признать денежные средства в размере 728 000 руб., полученные ответчиком от истца неосновательным обогащением.

Ответчик должен был закончить работы по строительству дома 01 сентября 2019 года, начиная с 02 сентября 2019 года обязательства ответчика считаются просроченными.

По состоянию на день подачи иска в суд просрочка составляет 351 день.

В соответствии и с п. 7.4 договора предусмотрена ответственность ответчика в виде неустойки в размере 0,1 % за каждый день просрочки, по состоянию на 17 августа 2020 года размер неустойки составил 255 528 руб.

Истец ФИО1, ссылаясь на положения ст. 309,314,393, 450, 702, 1102 ГК РФ обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО2, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указав об опечатке в периоде расчета неустойки в просительной части искового заявления, указав о взыскании неустойки за период с 02 сентября 2019 года по 17 августа 2020 год.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора. Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий. 

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В судебном заседании установлено, что 26 июля 2018 года между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор строительного подряда на строительство двухэтажного одноквартирного жилого дома с внутренней и наружной отделкой и всеми коммуникациями по адресу 

<

адрес>. Работы должны были начаться 01 сентября 2018 года и закончится 01 сентября 2019 года. 

В соответствии с пунктом 5.2 договора от 27 июля 2018 года истец выплатил ответчику аванс на начало работ в размере 637 000 руб.

01 июля 2019 года истец выплатил ответчику еще 91 000 руб. на приобретение строительных материалов для строительства дома.

Всего истцом выплачено ответчику 728 000 руб. на строительство дома.

В соответствии с локально-сметным расчетом строительства и отделки жилого дома сторонам договора определены виды и стоимость работ, количество и стоимость материалов.

Согласно представленным истцом доказательствам по адресу 

<

адрес> ФИО3 произведена разборка грунта для фундамента стоимостью 30 000 руб. Сведений о каких либо дополнительных работах и приобретение дополнительных материалов в рамках заключенного договора, ответчиком суду не представлено и при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

При таких обстоятельствах, учитывая истечение срока договора подряда, невыполнение ответчиком взятых на себя обязательств по договору подряда от 26 июля 2018 года, наличии существенных нарушений подрядчиком условий договора, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ФИО4 в связи с расторжением договора подряда денежные средства в размере 698 000 руб., учитывая факт выполнения работ по разборке грунта, согласно условиям договора и его стоимость, произведенные ответчиком ФИО4

В соответствии с п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно положениям ч. 5 ст. 28 Закона "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). 

В соответствии и с п. 7.4 договора предусмотрена ответственность ответчика в виде неустойки в размере 0,1 % за каждый день просрочки. 

По состоянию на 17 августа 2020 года размер неустойки исходя из представленного стороной истца расчета составил 255 528 руб.

Ответчик должен был закончить работы по строительству дома 01 сентября 2019 года, начиная с 02 сентября 2019 года обязательства ответчика считаются просроченными.

По состоянию на день подачи иска в суд просрочка составляет 351 день.

Учитывая нарушение срока выполнения работ по договору подряда, стоимость невыполненных работ, а также размер договорной неустойки, оснований для снижения которой суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ не усматривает, приходит к выводу о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 неустойки за период с с 

<

Дата> по 

<

Дата> год в размере 244 998 руб. ( 728 000 – 30000)х 0,1%х351).

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, признанные судом необходимыми расходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно акту приема передачи денежных средств по договору оказания услуг от 01 июля 2020 года истцом была уплачена денежная сумма на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей за предоставление юридических услуг. 

Суд, с учётом сложности дела и разумности, объема оказанных юридических услуг, а также степени участия в деле представителя, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 9000 рублей на оплату услуг представителя, с учетом требований разумности, сложности дела, занятости представителя в судебных заседаниях, объема оказанных услуг, размера удовлетворенных требований.

Кроме того, истцом понесены затраты на оплату почтовых расходов в размере 293 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 13 138 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает их с ответчика в пользу истца с учетом принципа пропорционального распределения в размере расходов по оплате госпошлины 12 479 руб. 20 коп. и почтовых расходов в размере 293 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО3 в связи с расторжением договора подряда денежные средства в размере 698 000 руб., неустойку за период с 02 сентября 2019 года по 17 августа 2020 год 244 998 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 479 руб. 20 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 9000 руб., почтовые расходы в размере 293 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2020 года

Судья: Галицкая Е.Ю.