Дело № 2- 309/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Тихвин Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ

Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Г.В.,

при секретаре Круглик Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к

ФИО2

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, собственником которого он является (л.д.л.д. 8-9).

В обоснование иска ФИО1 указал, что ответчик – его знакомый, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг., регистрация ему была нужна для осуществления трудовой деятельности, в перерывах между вахтами ответчик проживал в квартире, однако с ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении не появляется, на телефонные звонки не отвечает, место его пребывания неизвестно. 

В судебное заседание ФИО1 не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсуствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в суд также не явился.

По месту регистрации ответчик не проживает, место его пребывания неизвестно, направленные ему заказной почтой повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по названным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Судом принимались меры к установлению места нахождения ответчика, в связи с чем направлялись запросы в ОПФ РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ОМВД по Тихвинскому району, ГБУЗ ЛО «Тихвинская МБ» (л.д.л.д. 27, 28, 51), однако актуальных сведений о ФИО2 в указанных учреждениях, организациях и органах не имеется (л.д. л.д. 36, 45, 59).

Руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Третье лицо ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее направила заявление о рассмотрении дела в её отсуствие.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. л.д. 18, 30-31).

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГг. в спорном жилом помещении зарегистрированы истец с ДД.ММ.ГГГГ., его дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., а также ответчик ФИО2, последний был вселен в качестве знакомого собственника с ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.л.д. 11, 33).

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из доводов искового заявления, и установлено на основании материалов дела, родственником истца ФИО2 не является, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. между вахтами ответчик приезжал в спорное жилое помещение для отдыха, с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не появляется, попыток к вселению не делает, участия в оплате коммунальных платежей, начисляемых на него с учетом его регистрации в жилом помещении, не принимает, письменный договор между истцом и ответчиком не заключался, какого-либо соглашения, определявшего права и обязанности сторон по отношению друг к другу, также не подписывалось.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, соглашения с истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось, доказательств обратного суду не представлено, постольку ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

<

данные изъяты> ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Тихвинского городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья________________ Андреева Г.В.