Дело № 2-212/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2017 г. г.Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.А. 

при секретаре Артамоновой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тамбова о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова, о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности в порядке приватизации на комнаты . 

В обоснование иска указала, что зарегистрирована в ком. (по поэтажному плану здания и техническому паспорту от ком. , обшей площадью 20.4 кв. м. о чем свидетельствует выписка из домовой книги. Данная комната была получена от PCУ « » истицей в связи с трудовыми отношениями. С этого времени проживает в указанном жилом помещении имеет постоянную регистрацию. Добросовестно исполняет обязанности нанимателя, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт жилья.

ФИО1 обратилась в администрацию г. Тамбова по вопросу заключения договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность, но ей было отказано в приеме документов, поскольку отсутствует договор социального найма жилого помещения. 

В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования и просила признать за ФИО1 право пользования жилым помещением в составе комнат общей площадью 20,4 м2. Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в составе комнат общей площадью 20,4 м2.

В настоящее время истица желает воспользоваться правом приватизации, однако в виду отсутствия договора социального найма, она не может решить данный вопрос во внесудебном порядке.

ФИО1 ранее не использовала право бесплатной приватизации. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель администрации г. Тамбова извещен о слушании дела надлежаще, в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна. 

Представитель ответчика в лице МКУ «Долговой центр» в суд не явился, будучи надлежаще извещенным, причина неявки неизвестна. 

При таких обстоятельствах суд, при отсутствии возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В ком. ФИО1 постоянно зарегистрирована с , что следует из выписки из домовой книги от .

Фактически истица исполняет права и обязанности по пользованию жилым помещением, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ по договору социального найма, а именно, использует жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, производит текущий ремонт, своевременно вносят плату за пользование жилым помещение и жилищно-коммунальные услуги, и т.д.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 11 закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Истица ФИО1 не использовала право бесплатной приватизации на жилое помещение, что подтверждается справкой МКУ «Долговой центр» от . 

Истица пользуется жилым помещением на законных основаниях, исполняет права и обязанности по пользованию жилым помещением фактически соответствующих условиям договора социального найма, в связи с чем следует признать за ФИО1 право пользования помещением в составе комнат согласно поэтажному плану здания от . площадью 20,4 кв.м. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением в составе комнат согласно поэтажному плану здания от 28.10.2015г. площадью 20,4 м2. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в составе комнат ,4 общей площадью 20,4 м2.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. 

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2017 г. 

Судья Александрова Н.А.