Дело №2-1482/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июля 2018 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республик Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Егошиной С.П.,

с участием представителя истицы ФИО1 по доверенности, представителя ответчика администрации муниципального района Белорецкий район РБ ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ об установлении права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ об установлении права собственности на жилой дом, указывая, что решением, принятым на заседании комиссии по организации и проведению торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение аренды таких земельных участков ... ей предоставлен в аренду сроком на ... земельный участок по адресу: .... Истица договор аренды не заключила, однако после выделения земельного участка, возвела жилой дом. Строительство жилого дома завершено, проживает во вновь построенном доме. Истице было отказано в выдаче акта ввода в эксплуатацию жилого дома ввиду отсутствия надлежащим образом оформленного разрешения на строительство и документов на земельный участок. ФИО3 просит признать ее собственником вышеуказанного жилого дома.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО1

Представитель истицы ФИО1, действуя по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Белорецкий район РБ ФИО2, действуя по доверенности, в судебном заседании оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Представители третьих лиц – Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ, МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справке БТИ №... от ... сведениями о регистрации жилого дома, расположенного по адресу: ..., филиал не располагает.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости №..., №... от ..., сведения о регистрации прав на вышеуказанный жилой дом и земельный участок по этому же адресу, отсутствуют.

В соответствии с протоколом №... заседания комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение аренды таких земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории ... и ... от ..., принято решение о предоставлении земельных участков для использования в целях индивидуального жилищного строительства, в том числе ФИО3, по адресу: ....

Согласно техническому паспорту от ..., по адресу: ..., возведен жилой дом, год постройки ..., общей площадью ... кв.м., что подтверждается также представленными суду фототаблицами.

Из письма отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район №... от ... следует, что ФИО3 отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: ..., поскольку не представлены следующие документы: разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 возвела жилой дом, расположенный по адресу: ..., который согласно акту обследования №... от ... построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», соответствует санитарно-бытовым условиям п.... вышеуказанных нормативов, п.№... таб.№... СП №..., утвержденному приказом МЧС России от ... №..., СНиП №... «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; в соответствии с градостроительным заключением №... от ... данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ №... от ..., отдел архитектуры не возражает против оставления его на месте, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилого дома ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2018 года.

Судья: А.Р. Вильданова