гр. дело № 2-2133/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года

Сыктывкарский городской суд РК 0в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

при секретаре Алееве А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АМО ГО «Сыктывкар» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма; 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации МО ГО «Сыктывкар», настаивая на признании за нею права пользования жилым помещением по адресу : ... и указывая, что вселилась в данную квартиру в качестве члена семьи ее основного нанимателя –ее бабушки ... Н.П., настаивала на обязании владельца жилого фонда заключить с ней договор социального найма. 

Истица, извещенная о дате и времени рассмотрения дела по адресу, указанному ею в исковом заявлении, в судебном заседании непосредственного участия не приняла, за получением почтовой корреспонденции не явилась.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения либо отсутствия адресата по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель Администрации МОГО «Сыктывкар» заявила о несогласии с исковыми требованиями, указывая о том, что согласие за вселение истца в спорную квартиру АМОГО « Сыктывкар» не давалось и в установленном порядке ( путем подачи запроса о предоставлении муниципальной услуги) при жизни ФИО3, как нанимателем, не испрашивалось. 

ФИО2 иск также не признал, поясняя о том, что согласия на вселение истца в спорную квартиру никогда не давал, от прав и обязанностей ее нанимателя не отказывался и не отказывается в настоящее время, погашает платежи по содержанию квартиры, не пользовался этим жилым помещением вынужденно, ввиду конфликтных отношений с бывшей женой.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела № 2-4786\12 Сыктывкарского городского суда, остальные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено, ранее вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 19.06.2012г. в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Н.П. о выселении из квартиры по адресу: ... снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., исковых требований Н.П. о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: ..., расторжении в отношении ФИО2 договора социального найма квартиры по адресу: ... снятии с регистрационного учета по адресу: ..., было отказано.

При этом, судом установлено, что квартира по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда, и в соответствии с ордером Администрации г.Сыктывкара №... от ** ** ** была предоставлена ... Н.П. на состав ее семьи: ... Н.П., ФИО2, ФИО4 ** ** **. ФИО2 и ** ** **. ... Н.П. были зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире. Брак сторон расторгнут ** ** **. Однако, принимая во внимание то обстоятельство, что на ** ** **. ФИО2 являлся супругом ... Н.П., суд исходил из обстоятельств приобретения указанными лицами с ** ** **. равных прав пользования квартирой на условиях социального найма в порядке ст.54 Жилищного кодекса РСФСР.

Как установил при этом суд, ФИО2 в квартире не проживает с ** ** ** и его личных вещей в квартире не имеется. Однако, указанное само по себе не может являться основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. ФИО2 заявлено о намерении сохранения права пользования спорной квартирой на условиях социального найма. В качестве причины выезда указано на конфликтные отношения с ... Н.П. Начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: ... ФИО2 оплачиваются весь период отсутствия в его доле.

** ** **. ФИО2 приобрел в собственность квартиру по адресу: ... где зарегистрирован по месту пребывания по настоящее время, сроком до ** ** **

По требованию ФИО2 решением Сыктывкарского городского суда от 27.05.2013г. ... Н.П. была обязана не чинить ФИО2 препятствий в пользовании квартирой по адресу: ... и определен размер участия ... Н.П. и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу в долях по ... каждого.

... Н.П. умерла ** ** **. ( а\з о смерти № ... от ** ** **.) 

Как следует из содержания ранее заключенного АМОГО « Сыктывкар» в отношении ... договора социального найма ... от ** ** **., в п.3 указанного договора иные лица, помимо ФИО2, включены не были.

Исходя из этого, после смерти основного нанимателя, ** ** **. АМОГО « Сыктывкар» с ФИО2 заключен договор социального найма ... из факта действительности которого исходит суд при рассмотрении настоящего спора.

По данным регистрационного учета ФИО1 с ** ** **. сохраняет актуальную регистрацию по месту жительства в ..., в спорной квартире в каком – либо качестве ни по месту жительства, ни по месту пребывания не зарегистрирована и сведений о том, что при жизни ... Н.П., как нанимателем было инициировано рассмотрение такого заявления, в распоряжении суда не имеется, сторонами не представлено. 

Рассматривая заявленные истцом в настоящее время требования, суд исходит из следующего.

Согласно п.1 ст.20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно п.2, 4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В обоснование заявленных требований истцом указывается на то, что возникновение у нее равного со ... Н.П. права пользования спорным жилым помещением было обусловлено вселением в квартиру в качестве члена семьи и фактическим проживанием в ней длительный период времени. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания обстоятельств приобретения им права пользования спорным жилым помещением, в том числе вселение его нанимателем в предусмотренном порядке в качестве члена своей семьи, в силу указанных норм возложено на истца, и удовлетворение заявленных им требований возможно лишь при наличии необходимой совокупности доказательств, подтверждающих возникновение постоянного и равного с основным нанимателем права пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельства вселения и длительность периода фактического проживания истца в кВ.9 д.28 по ул.28 ФИО5 дивизии г.Сыктывкара при установленных обстоятельствах не имеют для дела никакого правового значения.

Принимая во внимание положения ст.ст.53, 54, 69, 70 ЖК РФ, суд исходит из того, что истцом не доказаны такие обстоятельства, как вселение ее нанимателем в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, совершение ... Н.П. при жизни каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселения истца в квартиру в качестве члена своей семьи, внесении соответствующих изменений в договор социального найма и регистрации по указанному адресу, а также наличие согласия ФИО2, как лица, обладающего равными со ... Н.П. правами в отношении этого жилого помещения, на вселение и проживание родственников бывшей супруги в их квартире.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 о признании постоянного права пользования ..., обязании заключить договор социального найма указанного жилого помещения - отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения. 

Судья - Ю.А.Дульцева