Дело № 2-41/2018 мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

пос. Некрасовское 11 февраля 2019 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Бурмакино о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Бурмакино о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 65,2 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> по основаниям приобретательной давности, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она и ее мать, ФИО2 фактически владеют 1/2 долей в праве общей собственности на вышеуказанный жилой дом. Кроме того, истец является собственником другой 1/2 доли на жилой дом, которую наследовал после смерти матери. Владеют вышеуказанным жилым домом длительное время, открыто и добросовестно, как своим собственным имуществом, при этом постоянно его улучшают, производят существенные материальные затраты для этого. В течение всего срока владения указанным недвижимым имуществом претензий от кого либо к ним, от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в иске, также пояснили, что фактически с 1984 года Ильина вместе с матерью владеет спорным имуществом открыто и добросовестно, данный жилой дом изначально принадлежал ФИО4, после смерти которого в 1978 году в права наследования по 1/2 доли вступили его сыновья ФИО5, умерший в 1984 году и ФИО6 - отец истицы, умерший в 2008 году, после смерти которого имущество приняла его супруга ФИО2, умершая в 2017 году, после смерти которой имущество приняла ее дочь ФИО1, право собственности на земельный участок при домовладении также зарегистрировано за истицей, жилой дом представляет собой единое строение без выделении доли и определении порядка пользования, всем домовладением всегда и пользовались как истица, так и ее родители, после смерти ФИО5 на пользование, владение жилым домом никто не претендовал, сведения о наследниках ФИО5 не известны. 

Ответчик по делу представитель администрации сельского поселения Бурмакино в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений не представил. 

Третье лицо по делу представитель администрации Некрасовского мр в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по делу не представил. 

Третье лицо по делу представитель Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

ФИО6 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Ярославская область Некрасовский район 

<

...>.

После смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ в права на наследство по 1/2 доле вышеуказанного жилого дома вступили его дети ФИО6 - отец истицы и ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Согласно представленного свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства в д. Доманцево.

После смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство, в виде 1/2 доли жилого дома и вышеуказанного земельного участка приняла его супруга ФИО2 - мать истицы, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 02 декабря 2016 года.

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство, в виде 1/2 доли жилого дома и вышеуказанного земельного участка приняла ее дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации нотариусов наследственное дело после его смерти не заводилось. 

Из объяснений истца следует, что после смерти ФИО5 с 1984 года, ее родители ФИО6 и ФИО2 постоянно пользовались открыто и добросовестно всем жилым домом, поскольку дом представлял собой единое строение, 1/2 доля ФИО5 не выделялась, как и не определялся порядок пользования, после смерти ФИО5 также никто не претендовал на жилой дом. После смерти родителей всем жилым домом пользуется истица, как и ее родители несет бремя содержания всего жилого дома и земельного участка. Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9 которым известно, что истица вместе с родителями пользовалась всем жилым домом, после смерти отца с матерью также производила ремонт дома, его благоустройство, иных лиц претендующих на жилой дом не видели. 

В обоснование обстоятельств содержания жилого дома ФИО1 суду представлены платежные документы на приобретение строительных материалов, а также фотографии жилого дома. Иных лиц, претендующих на права владения жилым домом в судебном заседании не установлено. 

Таким образом, суд, учитывая положения ч. 3 ст. 234 ГК РФ приходит к выводу о приобретении ФИО1 права собственности на 1/2 долю жилого дома, оставшегося после смерти ФИО5 в 1984 году, поскольку с момента смерти ФИО5 ее родители ФИО6 и ФИО2, а также истец как правопреемник, добросовестно, открыто и непрерывно владели жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 65,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.

Судья Борисова Т.Ю.