Дело №2-2665/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Березовской О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные платежи, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском (исковые требования уточнены 22.03.2021 в порядке ст. 39 ГПК РФ) о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> в размере 50 322,98 рублей, пени за просрочку платежей в размере 3 932,65 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 863,67 рублей. 

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») является управляющей организацией МКД по 

<

адрес> ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> На регистрационном учете в указанной квартире состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3 Ответчики не исполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.03.2019 по 31.05.2020 образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 792,14 рублей, с учетом гашения размер задолженности составляет 50 322,98 рублей, пени за просрочку платежей в размере 3 932,65 рублей. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № 75 в Свердловском районе г. Красноярска, однако, судебный приказ от 03.06.2020г. № был отменен определением от 11.09.2020г. 

Представитель истца ООО «УК «ЖСК» ФИО4 (доверенность от 16.12.2020) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и своевременно, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя общества, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не пояснили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. 

Выслушав участника процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом №

Согласно выписке из домовой книги от 03.12.2020 года следует, что в квартире 

<

адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: ФИО1 (квартиросъемщик) с 24.03.2001, ФИО2 (муж) с 21.10.1994, ФИО3 (дочь) с 24.03.2001, ФИО5 (сын) с 12.02.2019. 

Из представленной истцом выписки из финансово-лицевого счета по адресу: 

<

адрес> следует, что ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего, за период с 01.03.2019г. по 31.05.2020г. образовалась задолженность в сумме 60 792,14 рублей, задолженность по пени в размере 3 932,65 рублей, что также подтверждается детализацией начислений жилищно-коммунальной услуги с марта 2019 года по май 2020 года.

Определением мирового судьи судебного участка №75 в Свердловском районе г. Красноярска ФИО6 от 11.09.2020 отменен судебный приказ от 03.06.2020 по гражданскому делу №2-1487/2020/75 о взыскании с ФИО2, ФИО3,, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖСК» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с 01.03.2019 по 31.05.2020 в размере 60 792,14 рублей, суммы пени в размере 3 932,65 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 070,87 рублей. 

В ходе рассмотрения дела ответчиками произведено частичное гашение задолженности, в связи с чем, истцом были уточнены исковые требования. 

С учетом уточнения требований от 22.03.2021г., задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, составляет сумму в размере 50 322,98 рублей, пени за просрочку платежей в размере 3 932,65 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 863,67 рублей. 

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками в полном объеме также не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> однако расходов по его содержанию не несут, за период с 01.03.2019 по 31.05.2020 образовалась задолженность (с учетом частично оплаты) в сумме 50 322,98 рублей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени в сумме 3 932,65 рублей, что подтверждается представленными истцом доказательствами, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, а потому, с учетом положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ на ответчиков возлагается солидарная обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворены, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в долевом порядке судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 827,67 рублей, по 609, 22 рублей с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные платежи - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2019г. по 31.05.2020г. в размере 50 322,98 рублей, пени в сумме 3 932,65 рублей. 

Взыскать в долевом порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «ЖСК» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 827,67 рублей, по 609, 22 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Т.П. Смирнова