Дело № 2-667/2020

УИД 33RS0001-01-2020-000203-34 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«17» февраля 2020 года г.Владимир

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Стуловой Е.М.

при секретаре Сизовой О.С.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Пантелеева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Э. Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Э. Э. о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска истцом указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ответчик.

С .... года ответчик выехал на другое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, что нарушает права истца.

Ссылаясь в качестве правового обоснования исковых требований на ст.ст.17, 30, 31 ЖК РФ ФИО1 просит суд признать Э. Э. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик является ее племянником – сыном сестры. Когда Э. Э. приехал с Кубы, по инициативе ее матери он был зарегистрирован в указанной квартире. С .... года Э. Э. выехал на другое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Кроме того, истец указала, что предположительно ответчик проживает в настоящее время в Америке.

Ответчик Э. Э. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Э. Э..

Выслушав истца ФИО1, заслушав заключение прокурора Пантелеева И.А., полагавшего исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Владимирского нотариального округа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке ООО «КЭЧ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы 5 человек: Э. Э., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст.ст.17 и 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик является ее племянником – сыном сестры. Когда Э. Э. приехал с Кубы, по инициативе ее матери он был зарегистрирован в указанной квартире. С .... года Э. Э. выехал на другое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Кроме того, истец указала, что предположительно ответчик проживает в настоящее время в Америке.

Оценив всесторонне и полно представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, так как они не проживают одной семьей и не ведут общего хозяйства. В связи с чем, он (ответчик Э. Э.) утратил право пользования квартирой. Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами не достигнуто.

Регистрация Э. Э. в квартире, принадлежащей истцу ФИО1 на праве собственности, нарушает права последней.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым признать Э. Э. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу компетентными органами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать Э. Э., .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья Е.М.Стулова