Дело № 2-2222/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г. Тимашевск 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Зелюка П.А.,

при секретаре Аршанском В.Э.,

с участием представителя истцов по доверенностям ФИО1,

представителя ответчика администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к администрации Тимашевского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Тимашевского городского поселения о признании права долевой собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 

<

№> общей площадью 94,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что 29 января 1998 года умер 

<

ФИО>13, после смерти которого осталось указанное имущество. Его наследниками первой очереди являются жена ФИО3 в размере 5/8 доли, сын ФИО4 – 1/8 доли, дочь ФИО5 – 1/8 доли и отец ФИО7 – 1/8 доли. Они в установленный срок обратились к нотариусу и получили свидетельства о праве на наследство, а ФИО3 свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Однако, 

<

ФИО>10 не зарегистрировал свое право собственности и 8 октября 2012 года умер, его наследником по закону является дочь ФИО6, которая также в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в чем ей 28 марта 2014 года было отказано, поскольку имеются разночтения в площади дома. Кроме того, они также не могут зарегистрировать в управлении Росреестра свое право собственности на дом, так как дом на момент смерти 

<

ФИО>9 был достроенным, а в свидетельствах о праве на наследство указано на то, что строение не достроено, 94% готовности из-за отсутствия отделки в доме, тогда как в государственный кадастр недвижимости уже были внесены сведения о строении как о жилом доме, в связи с чем, они не могут зарегистрировать свое право собственности на наследство и вынуждены обратиться в суд.

Представитель ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 – ФИО1 просила иск удовлетворить.

Представитель администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района ФИО2 возражений не имеет, просит суд принять решение по усмотрению суда.

Нотариусы Тимашевского нотариального округа ФИО8 и ФИО9 в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не имеют, просят суд принять решение по усмотрению суда, пояснив, что после смерти 

<

ФИО>9 заведено наследственное дело, его наследником по закону являются жена ФИО3 в размере 5/8 доли, сын ФИО4 – 1/8 доли, дочь ФИО5 – 1/8 доли и отец 

<

ФИО>10 – 1/8 доли, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закона на незавершенный строительством жилой дом по 

<

адрес>. 8 октября 2012 года умер 

<

ФИО>10, его наследником по закону является дочь ФИО6, которая в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства, в чем ей постановлением от 28 марта 2014 года было отказано, поскольку имеются разночтения в площади дома.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно справке МУП «Архитектура и градостроительство» Тимашевского района № 81 от 2 июля 1998 года 

<

ФИО>9 являлся собственником недостроенного домовладения по 

<

адрес>, размером 7,55 х 14,85 м, стены кирпичные, процент готовности составлял 94 %.

Как видно из инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по 

<

адрес>, представленного ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тимашевскому району, в техническом паспорте, составленном уже на 28 мая 1997 года за 

<

ФИО>14 значился достроенный жилой дом с пристройкой (литер А, а), 1997 года постройки, материал стен: жилого дома – блоки, пристройки – кирпичные, этажность – 1 этаж, общей площадью жилого дома (литер А) без пристройки 81,3 кв. м.

Согласно выписке из ЕГРН от 11 октября 2011 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 13 февраля 2009 года поставлен на кадастровый учет с КН 

<

№> и общей площадью 94,4 кв. м, что также подтверждается техническим паспортом, изготовленным на 27 декабря 2008 года Тимашевским РО филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по КК, согласно которому общая площадь спорного жилого дома с пристройкой также значится как 94,4 кв. м, год постройки 1997, материал стен: жилого дома – блоки, пристройки – кирпичные, этажность – 1 этаж.

Согласно свидетельству о смерти 

<

№> 

<

ФИО>9 умер 29 января 1998 года, его наследниками по закону, согласно свидетельствам о рождении и браке являются жена ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО5 и отец 

<

ФИО>10, которые приняли наследство после его смерти, подав в установленный срок нотариусу заявление о принятии наследства и которым выданы свидетельства о праве на наследство в размере по 1/8 доли каждому, а жене ФИО3 свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в размере 1/2 доли на недостроенное домовладение по 

<

адрес>, готовностью 94 %.

Согласно свидетельству о смерти IV-АГ 

<

№> 

<

ФИО>10 умер 8 октября 2012 года, его наследником по закону, согласно свидетельствам о рождении и браке является дочь ФИО6, которая приняла наследство после смерти отца, подав в установленный срок нотариусу заявление о принятии наследства. Однако, постановление нотариуса № 200 от 28 марта 2014 года ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/8 долю спорного жилого дома, поскольку право собственности умершего не было зарегистрировано в установленном порядке.

Как установлено судом, истца не могут зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, поскольку в свидетельствам о праве на наследство указан недостроенный жилой дом, готовностью 94 %.

Однако, как указано выше, уже на 28 мая 1997 года за наследодателем ФИО10 значился достроенный жилой дом с пристройкой (литер А, а), 1997 года постройки.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцами право долевой собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к администрации Тимашевского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 5/8 долей, ФИО4 на 1/8 долю, ФИО5 на 1/8 долю и ФИО6 на 1/8 долю жилого дома с пристройкой (литер А, а), 1997 года постройки, материал стен: жилого дома – блоки, пристройки – кирпичные, этажность – 1 этаж, общей площадью 94,4 кв. м, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий