Дело №

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик, при помощнике прокурора Д.А.Авиловой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк ВТБ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

с участием представителя ПАО Банк ВТБ по доверенности ФИО6

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Банк ВТБ обратилось с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя что ДД.ММ.ГГГГ. Лыткаринским городским судом Московской области было удовлетворены требования истца по гражданскому делу № по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к ФИО1, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. с обращением взыскания на заложенное имущество. 

С ДД.ММ.ГГГГ Банк является собственником спорной квартиры, что подтверждается Выпиской из ЕГРП.

В квартире в настоящее время проживают и зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит: выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать с ответчиков в свою пользу сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6000 руб.

Представитель ПАО Банк ВТБ в судебное заседание явился, просил требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом по адресу регистрации.

В соответствии с определением суда дело слушается в порядке заочного производства. 

Выслушав явившихся лиц, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Лыткаринским городским судом Московской области было вынесено решение по гражданскому делу № по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к ФИО1, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с обращением взыскания на заложенное имущество. Исковые требования Банка были удовлетворены, в том числе в части обращения взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ Банк является собственником спорной квартиры, что подтверждается Выпиской из ЕГРП.

Как следует из выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ. года Банком были направлены телеграммы с требованиями о выселении и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения на имя ФИО1, ФИО2 и ФИО3 На основании данных требований ответчики должны были освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства. 

До настоящего момента ответчики указанную квартиру не освободили, ключи не передали. Кроме того, ответчики не предприняли в отношении себя никаких действий по снятию с регистрационного учета по месту жительства, а именно: из квартиры принадлежащей Банку на праве собственности.

В силу ст. 35 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Разрешая спор, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и с учетом требований закона, исходит из того, что какие-либо соглашения между банком и ответчиками по пользованию спорной квартирой не заключались, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о выселении, признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку право собственности на квартиру ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 утрачено в связи с обращением взыскания на предмет залога и перехода права собственности на квартиру к истцу, доказательств сохранения за ответчиками права пользования квартирой суду не представлено.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины, понесенные истцом, подлежат взысканию по 12000 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ПАО Банк ВТБ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с каждого из ответчиков: ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО Банк ВТБ расходы по оплате государственной пошлины по 12000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Антонова