63RS0007-01-2020-000046-19

Дело № 2-486/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 марта 2020 года г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре Булацкой В.П., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к названному ответчику с вышеуказанным иском. В обоснование иска указывала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - Х.Г.Н., которому при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Она является наследником первой очереди к имуществу наследодателя, и ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство на доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано по причине отсутствия в ЕГРН сведений о государственной регистрации права наследодателя на данное имущество. Земельный участок был предоставлен ее отцу на основании постановления Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Участком ее отец пользовался по целевому назначению, нес его бремя содержания. После смерти отца она пользуется земельным участком, является членом СДТ “Зори Жигулей”. Местоописание земельного участка подтверждает его фактическое месторасположение, что подтверждено заключением правления СДТ “Зори Жигулей”. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти Х.Г.Н. земельный участок площадью 536 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый квартал № и признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация муниципального района Волжский Самарской области, третьи лица - СДТ «Зори Жигулей», нотариус ФИО2, извещеные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили, с ходатайствами не обращались.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется. 

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым считается день смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Согласно статье 1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ.

В соответствии с разъяснением п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По смыслу положений Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ

«О введении в действие Земельного кодекса РФ», при решении вопроса об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности следует учитывать, что признание права собственности на земельные участки возможно только при соблюдении установленной законом процедуры предоставления участка, путем принятия уполномоченным органом соответствующего решения.

Из материалов дела следует, что Х.Г.Н. на основании решения Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,05 га, по адресу: 

<

адрес>, для ведения коллективного садоводства, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке, выданной председателем СДТ «Зори Жигулей», Х.Г.Н. был выделен земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Х.Г.Н. пользовался земельным участком. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время участок числится за дочерью Х.Г.Н. - ФИО1 Задолженности по оплате не имеется.

Испрашиваемый земельный участок, принадлежавший Х.Г.Н., входит в состав территориальной организации СДТ «Зори Жигулей» и использовался по целевому назначению.

Из представленных документов следует, что СДТ “Зори Жигулей” является некоммерческой организацией, и осуществляет свою уставную деятельность в качестве добровольного объединения граждан-владельцев садовых земельных участков. Земля для коллективного садоводства ему отводилась в установленном на тот период времени порядке и уполномоченным органом. Х.Г.Н. являлся собственником и землепользователем участка, использовал испрашиваемый земельный участок в соответствии с планом организации массива, являлся членом СДТ.

ДД.ММ.ГГГГ Х.Г.Н. умер. Истец ФИО1 приходится дочерью умершего.

По заявлению ФИО1 нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело № после смерти Х.Г.Н. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу Х.Г.Н., состоящее из 25/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес>, из 1/28 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, из автомобиля Lada 111830 Lada Kalina, денежных вкладов и компенсаций по вкладам, хранящихся в ПАО Сбербанк. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок нотариусом истцу отказано по причине отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах наследодателя на данное имущество. 

Установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти Х.Г.Н. в виде вышеуказанного земельного участка, поскольку стала использовать принадлежащий наследодателю земельный участок в соответствии с его целевым назначением. В ДД.ММ.ГГГГ по решению правления СДТ “Зори Жигулей” право пользования земельным участком перешло к ФИО1 Она несет бремя содержания земельного участка, оплачивает членские и иные целевые взносы в СДТ.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (части 8-10).

Судом установлено, что земельные участки в пределах общего земельного участка СДТ «Зори Жигулей», в том числе и испрашиваемый истцом участок, были сформированы и предоставлены гражданам более 20 лет назад.

Фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составляет 536 кв м, что подтверждается планом границ земельного участка, изготовленным ООО «Геостат» в ДД.ММ.ГГГГ Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ участка.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Доказательств того, что испрашиваемый земельный участок изъят из гражданского оборота или ограничен в нем, не представлено.

Таким образом, с учетом положений статей 1181 и 1112 ГК РФ к наследнику переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность, зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Следовательно, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный на праве собственности, как в случае, когда данное право возникло в силу решения о предоставлении земельного участка, так и в случае, когда такое право к гражданину перешло по наследству.

Учитывая, что суду представлен документ, подтверждающий факт владения на праве собственности Х.Г.Н. земельным участком по адресу: 

<

адрес>, Х.Г.Н. являлся собственником земельного участка, предоставленного ему до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец после смерти наследодателя фактически приняла наследство, пользуется земельным участком и использует его по целевому назначению, несет бремя содержания наследственного имущества, а также принимая во внимание, что испрашиваемый участок сформирован, его местоположение определено и существует в границах более 15 лет, доказательств того, что земельный участок ограничен в обороте или изъят из гражданского оборота, не представлено, суд приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования в уточненных границах и с уточненной площадью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Х.Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 536 кв.м, номер кадастрового квартала №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, площадью 536 кв.м, номер кадастрового квартала №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах в соответствии со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

в порядке наследования, после умершего ДД.ММ.ГГГГ Х.Г.Н..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение суда в окончательной форме составлено 11 марта 2020 г. 

Судья: Е.А. Тимагин