Дело №2-2-23/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие

в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в составе

председательствующего судьи Кондратьева А.Е.,

при секретаре судебного заседания Эрлих И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Калужской области к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области обратилось в Жуковский районный суд Калужской области с иском к ответчику, уточнив исковые требования просило расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между министерством лесного хозяйства и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка №, площадью 

<

данные изъяты> га, местоположение: 

<

адрес> Арендная плата по договору составляет 85428 рублей 96 копеек в год. ФИО1 арендная плата за пользование лесным участком по договору в установленный договором срок не была внесена. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 322106 рублей 48 копеек. Арендатору ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить задолженность в сумме 39222 рубля 13 копеек. Ранее претензия направлялась ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 257317 рублей 39 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Задолженность арендатором в полном объеме была погашена в ходе судебного разбирательства.

Истец Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области своего представителя в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте проведения судебного заседания, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

С учетом изложенного, суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя выше указанного лица.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценил их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании с учетом относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В результате такой оценки суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Министерством лесного хозяйства Калужской области и ФИО1 заключен договор № аренды лесного участка площадью 

<

данные изъяты> га, местоположение: 

<

адрес> зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калужской области ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды заключен сроком с момента государственной регистрации по ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата составляет 85428 рублей 96 копеек в год /л.д.№/.

Согласно акту приема-передачи лесного участка в аренду от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал арендатору для осуществления рекреационной деятельности указанный выше лесной участок /л.д.№/.

Постановлением Правительства Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации министерства природных ресурсов и экологии Калужской области» министерства природных ресурсов и экологии Калужской области реорганизовано путем присоединения к нему министерства лесного хозяйства Калужской области.

В соответствии со ст.94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

Согласно ст.73 Лесного кодекса РФ Размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.619 ГК РФ договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Ответчиком не внесены арендные платежи более 2-х раз подряд, что подтверждается представленными стороной истца доказательствами.

Согласно ст.453 ГК РФ в случае расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

Размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения определены разделом 2 договора аренды лесного участка. Договором предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными частями не позднее последнего числа отчетного квартала и в течение 1 месяца предоставляет арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Представленный стороной истца расчет задолженности подтверждает нарушение ответчиком условий договора, в части своевременного внесения арендной платы начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.№/.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством лесного хозяйства Калужской области ФИО1 направлено уведомление № (претензия) о нарушении сроков внесения платежей за пользование лесным фондом и неполном расчете с бюджетом /л.д.№/.

Согласно представленного истцом расчета у ответчика имелась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере 257317 рублей 39 копеек, а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате на сумму 322106 рублей 48 копеек.

Обязанность по внесению арендной платы ответчиком ФИО1 выполнена в ходе судебного разбирательства по делу.

Суд, на основании изложенного, считает возможным расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносил арендную плату.

Судом разъяснялись требования статьи 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Министерством природных ресурсов Калужской области и ФИО1.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Жуковский районный суд Калужской области (г. Таруса) заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд (г.Таруса) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья А.Е. Кондратьев.