Дело № 2-712/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Ефременковой В.В., с участием помощника прокурора г. Черняховска Абрамовой О.В., при секретаре Пропп К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Черняховска в интересах ФИО1 к ФИО2, третьи лица Управление социальной защиты населения администрации МО «Черняховский городской округ», ФИО3, несовершеннолетний ФИО5 в лице законного представителя опекуна ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Черняховска обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к ФИО2, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Матерью ФИО1 является ФИО3. В свидетельстве о рождении в графе отец стоит прочерк. Решением Черняховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1.

Постановлением администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Собственниками указанной квартиры являются ФИО1 и ФИО3 по ? доле. В квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5. Фактически в жилом помещении проживает ФИО2 бывший сожитель ФИО3.

В связи с проживанием в квартире ФИО2, собственница квартиры ФИО1 не может пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом, а также вселиться в спорную квартиру.

В судебном заседании помощник прокурора г. Черняховска Абрамова О.В. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также дополнила, что жилое помещение необходимо для проживания в нем ФИО1.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала требования, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 пояснил, что иск не признает. До 2007 года он проживал и был зарегистрирован в 

<

адрес>. Затем стал проживать с ФИО3, поселился у нее на 

<

адрес>. У них с ФИО6 родился сын. До 2012 года проживал вместе с ФИО3, после чего она уехала. Ее место жительства ему не известно. ФИО6 лишили родительских прав в отношении сына. Он ограничен в родительских правах в связи с заболеванием. В настоящее время ему негде жить.

Представитель ответчика ФИО7 пояснил, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как ФИО2 является инвалидом, другого жилья не имеет, позиция второго собственника жилья не высказана.

Представитель третьего лица Управления социальной защиты населения администрации МО «Черняховский городской округ» ФИО8 пояснила, что считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо ФИО4 поддержал требования иска. Пояснил, что ответчик его сын. До того как сын стал проживать с ФИО3, он был зарегистрирован и проживал по 

<

адрес>. После того, как сын стал проживать вместе с ФИО3 и от совместной жизни у них родился ребенок, сын прописался у ФИО3. ФИО3 лишили родительских прав, а Черняк ограничен в родительских правах по заболеванию. Опекуном внука является он. 

В 2012 году ФИО3 уехала, а сын остался жить в ее квартире, так как более ему негде жить. Он может взять сына к себе, но тогда ему придется отдать внука в интернат. 

Третье лицо ФИО3 извещена о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание не явилась. Дело рассмотрено в отсутствии третьего лица.

Выслушав пояснения прокурора, истицу, ответчика, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 14.09.1999 принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО3 по 

<

данные изъяты> доле. (л.д. 

<

данные изъяты>).

Квартира расположена на 2 этаже трехэтажного дома и состоит из одной комнаты. Общая площадь жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. метра (л.д. 

<

данные изъяты>).

Решением Черняховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 

<

данные изъяты>).

Постановлением администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 сохранено (закреплено) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что несовершеннолетняя зарегистрирована в указанном жилом помещении, является собственником доли квартиры (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Решением межведомственной комиссии Калининградской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и Министерством социальной политики Калининградской области ФИО1 отказано в установлении факта невозможности проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, во включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного фонда Калининградской области, в связи с тем, что она является собственником ? доли указанного жилого помещения. Жилое помещение не признано непригодным для проживания (л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно пояснениям сторон и материалам дела в указанной квартире проживает бывший сожитель ФИО3 - ФИО2, который зарегистрирован в указанном помещении (л.д. 

<

данные изъяты>). Соглашение о праве пользования жилым помещением между ФИО2 и собственниками жилого помещения сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в квартире также отсутствуют.

С учетом исследованных доказательств, объяснений сторон, суд пришел к выводу о том, что ответчик членом семьи собственников не является. Его проживание в жилом помещении приведет к нарушению прав истицы ФИО1 как собственника спорного жилого помещения. Следовательно, право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик отказался добровольно освободить жилое помещение, принимая во внимание положения ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 209, 288, 304 ГК РФ, суд принимает решение о выселении его из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Суд не усмотрел оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой. Поскольку сохранение за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением приведет к нарушению прав собственника спорного жилого помещения ФИО1 и лишению ее возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, что недопустимо.

При таких обстоятельствах требования прокурора подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика судом не могут быть приняты во внимание, поскольку не являются основаниями для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ судебные издержки подлежат удовлетворению за счет ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья В.В. Ефременкова

Мотивированный текст решения изготовлен 27 октября 2017 года.

Судья В.В. Ефременкова