Дело № 2-247/2025

24RS0016-01-2024-003183-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Семенюк Е.А., 

при секретаре Овчаренко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск к ФИО2 (ФИО9) ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за муниципальное жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО г. Железногорск обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по внесению платы за муниципальное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что истцу принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данное помещение было предоставлено ответчикам на основании договора социального найма жилого помещения № от 18.04.2008. Неисполнение должниками обязательств по оплате найма жилого помещения за период с 01.11.2018 года по 17.02.2025 года привело к образованию задолженности в размере 156 850 рублей 11 копеек, из которых сумма основного долга - 100 866 рублей 77 копеек, пени – 55 983 рублей 34 копейки. Определением мирового судьи от 09.08.2024 судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности по внесению платы за муниципальное жилое помещение (платы за наем) был отменен. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность по внесению платы за муниципальное жилое помещение за период с 01.11.2018 года по 17.02.2025 года в размере 155 676 рублей 35 копеек, из них: сумма основного долга - 99 693 рубля 01 копейка, пени – 55 983 рублей 34 копейки. 

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики ФИО2 (ФИО9) Н.Ю., ФИО1 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом по всем известным суду адресам проживания, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Извещения ответчикам направлялись заказной корреспонденцией, которую они не получили. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет он сам.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом были предприняты все возможные средства для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчиков от получения судебной корреспонденции сделало невозможным её вручение, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 6.1 ГПК РФ, учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Согласно ст.153 и ст. 154 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая для нанимателя включает в себя и плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения и устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального наи?ма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущии? ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовои? газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального наи?ма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Исходя из ст. 67, 68 и 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а так же несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. А члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно. Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от 18 апреля 2008 года, указанное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО2 (ФИО9) Н.Ю. и членам её семьи за плату в бессрочное владение и пользование. Вместе с нанимателем в жилом помещении проживает её дочь - ФИО6

Согласно выписке из домовой книги от 12.10.2023 года, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят: ФИО2 (ФИО9) Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 25.04.2008 года по настоящее время, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения– с 25.04.2008 года по настоящее время, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 25.04.2008 года по настоящее время, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 16.01.2009 года по настоящее время. 

Уведомления о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по внесению платы за муниципальное жилое помещение Администрацией ЗАТО г. Железногорск направлены ФИО2 (ФИО9) Н.Ю. 28.07.2020, 08.09.2021, 10.08.2022, 16.10.2023.

По состоянию на 17.02.2025 имеется задолженность по внесению платы за муниципальное жилое помещение за период с 01.11.2018 года по 17.02.2025 года в размере 99 693 рубля 01 копейка.

Кроме этого, в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчикам за несвоевременное внесение платы за муниципальное жилое помещение начислены пени в размере 55 983 рублей 34 копейки. 

Проверив представленные истцом расчеты задолженности по внесению платы за муниципальное жилое помещение и пени, учитывая отсутствие возражений в части их арифметической верности, суд приходит к выводу, что представленные расчеты обоснованы и достоверны. 

Определением мирового судьи судебного участка №26, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 09.08.2024 судебный приказ № о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по внесению платы за муниципальное жилое помещение (платы за наем) был отменен.

Исходя из изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по внесению оплаты за муниципальное жилое помещение и пени подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

Исходя из данного положения, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в доход бюджета городского округа ЗАТО 

<

адрес> края государственную пошлину в размере 5 670 рублей 29 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ЗАТО г. Железногорск удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (ФИО9) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № выдан отделом по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО г. Железногорск 11.02.2022, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, паспорт № выдан 28.06.2019 отделом по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО г. Железногорск ГУ МВД России по Красноярскому краю в пользу Администрации ЗАТО г. Железногорск задолженность по внесению платы за муниципальное жилое помещение за период с 01.11.2018 года по 17.02.2025 года в размере 155 676 рублей 35 копеек, из них: сумма основного долга – 99 693 рубля 01 копейка, пени – 55 983 рублей 34 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (ФИО9) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № выдан отделом по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО г. Железногорск 11.02.2022, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт № № выдан 28.06.2019 отделом по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО г. Железногорск ГУ МВД России по Красноярскому краю в доход бюджета городского округа ЗАТО г. Железногорск государственную пошлину в размере 5670 рублей 29 копеек.

Дата составления мотивированного решения – 11 марта 2025 года. 

Разъяснить ответчикам, что в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения, они вправе подать в Железногорский городской суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Е.А. Семенюк