Дело № 2-3364/2025

УИД 08RS0001-01-2025-006191-41

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Элиста 22 декабря 2025 г.

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Согдановой Е.Е.

при секретаре судебного заседания Огуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

у с т а н о в и л :

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия (далее Министерство) обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Согласно выписке из ЕГРН объекты капитального строительства с кадастровыми номерами №, №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 5 182,6 кв.м., принадлежат на праве собственности ФИО1 Вышеуказанные объекты капитального строительства расположены на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу (ориентиру): 

<

адрес>, общей площадью 12084,45 кв.м., с видом разрешенного использования: «Под цех по производству из гофрированного картона». Сведения о наличии прав на земельный участок в едином государственном реестре недвижимости у Министерства и у органа местного самоуправления отсутствуют. Таким образом, земельный участок используется ответчиком без оформления предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него. В этой связи, Министерством 13 августа 2021 года направлено уведомление № ВХ-01/1-09-5978 ФИО1 об имеющейся задолженности по неосновательному обогащению от использования земельного участка и необходимостью ее погашения. Требования истца ответчиком не исполнены. Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы Республики Калмыкия, в лице уполномоченного органа Министерства по земельным имущественным отношениям Республики Калмыкия выражающиеся в неполучении в бюджет соответствующего субъекта Российской Федерации задолженности за фактическое пользование земельным участком. Просило суд взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение за использование земельного участка с кадастровым номером: №, в размере 2 398 911, 86 руб.

В судебное заседание представитель Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия ФИО2 не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддержала.

Ответчик ФИО1 в суд не явился. Извещение о судебном заседании, направленное судом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ по адресу регистрации и месту жительства, возвращено с отметкой «истек срок хранения». В данном случае риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи, несет сам ответчик в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ.

На основании ст.ст. 167, 235 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежат объекты капитального строительства - здание, назначение: нежилое, кадастровый номер №, №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 5 182,6 кв.м. Данные объекты капитального строительства расположены на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 12084,45 кв.м., с видом разрешенного использования: «Под цех по производству из гофрированного картона». Между тем сведения о наличии прав у ответчика на земельный участок в материалах дела отсутствуют, доказательств тому не представлено.

Согласно доводам иска ответчик пользуется земельным участком без оформления предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него.

Из договора аренды земельного участка, находящегося на территории г. Элисты Республики Калмыкия, предоставленного под здание, строение, сооружение от 12.12.2008 земельный участок с кадастровым номером: № общей площадью 12084,45 кв.м., с видом разрешенного использования: «Под цех по производству из гофрированного картона», предоставлен ООО «Дигель» в срок до 11.12.2009.

Распоряжением Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия №907-р от 18.06.2024 право аренды земельного участка с кадастровым номером: № общей площадью 12084,45 кв.м. прекращен с 08.02.2019 в связи с ликвидацией данной организации.

Каких-либо доказательств, подтверждающих законность пользования указанным земельным участком, стороной ответчика суду не представлено.

16.07.2024 Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия ФИО1 направлено уведомление за исх. № ВХ-01/1-09-5978 о наличии задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком и необходимости ее погашения. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № № данное уведомление ФИО1 не вручено. Требование, содержащееся в уведомлении, не исполнено.

По расчёту Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия ввиду отсутствия прав владения и пользования земельным участком задолженность по неосновательному обогащению за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу (ориентиру): 

<

адрес>, общей площадью 12084,45 кв.м., за период с 08.02.2019 по 14.07.2024 составляет 2 398 911,86 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности по договору аренды в качестве доказательства по делу. Возражений относительно исковых требований и расчёта и доказательств в их обоснование ответчиком не представлено.

Как следует из материалов дела, обязательство не исполняется надлежащим образом в течение продолжительного периода времени, расчет задолженности произведен по состоянию на 14.07.2024.

В связи с этим суд приходит к выводу об обоснованности размера задолженности.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по неосновательному обогащению подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36. НК РФ Министерство освобождено от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

исковое заявление Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 08.02.2019 по 14.07.2024 в размере 2 398 911, 86 руб.

Взыскать с ФИО1 (№) в доход бюджета г. Элисты государственную пошлину в размере 38 989,12 руб.

Ответчик вправе подать в Элистинский городской суд Республики Калмыкия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Е. Согданова