Решение

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 г. Промышленный районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ТСЖ «

<

данные изъяты> №» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд к ТСЖ «

<

данные изъяты> №» с исковыми требованиями о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей 13.11.2016 года, имущества в виде квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований истица указала, что является единственной наследницей умершей, после смерти матери она проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру было отказано, так как право собственности не оформлено в соответствии с требованиями законодательства. Указанная квартира была приобретена ее отцом ФИО3, который полностью выплатил пай. По указанному адресу он проживал и был зарегистрирован вместе со своей женой, ФИО2, до момента смерти. После смерти отца, ФИО3, мать, ФИО2, проживала в квартире и была зарегистрирована до момента своей смерти, фактически приняла наследство после смерти мужа. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «

<

данные изъяты> №» по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала, подтвердила, что в квартире проживает истец, задолженности по оплате нет. 

Нотариус г. Самары ФИО7 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пункт 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры по сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

Из пункта 67 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

С 1 июля 1990 г. то есть с момента введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР", факт полной выплаты паевого взноса наделяет членов жилищного и жилищно-строительного кооперативов правом собственности на жилые помещения, в которых они проживают. 

На основании п. 4 ст. 218 Кодекса член жилищного или жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на занимаемое ими жилое помещение.

В отличие от общего правила, установленного в ст. 131 ГК РФ в отношении к возникновению прав на недвижимое имущество в рассматриваемом случае, право собственности возникает не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса. Последующая государственная регистрация имеет лишь правоподтверждающее значение. Поэтому независимо от того, была ли осуществлена государственная регистрация, есть ли документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, после смерти члена ЖСК, выплатившего паевой взнос, жилище наследуется в общем порядке.

Судом установлены следующие обстоятельства. 

13.11.2016 года умерла ФИО2, мать ФИО1. На момент смерти зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>. Наследником после ее смерти является дочь ФИО1. Иных наследников судом не установлено. Супруг ФИО3 умер 14.02.2003 года. При жизни ФИО3 выделено жилое помещение квартира по адресу: 

<

адрес>, ордер № от 15.11.1966 года, решение Кировского райисполкома от 20.02.1966 года. Справка ТСЖ «Промышленный №» подтверждает, что ФИО3 на день смерти являлся членом ТСЖ, ранее ЖСК №, паевые взносы за квартиру выплачены полном объеме на 01.01.1982 года. ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 1984 года, постоянно. После смерти матери, ФИО1 проживает в квартире, полностью несет бремя содержания и платит по выставленным счетам на оплату коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями.

Как следует из материалов дела, в нотариальной конторе нотариуса г. Самары заведены: наследственное дело №-с/№ после смерти ФИО3, 28.09.1920г.р., умершего 14.02.2003г., зарегистрированного на день смерти по месту жительства: 

<

адрес>; наследственное дело № после смерти ФИО2, 25.09.1930г.р., умершего 13.11.2016г., зарегистрированной на день смерти по месту жительства: 

<

адрес>. Заявление о принятии наследства по закону после умерших поданы – ФИО1, 08.08.1968г.р., зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь положениями ст. 1111, 1153, 1154 ГК РФ, разъяснениями, данными в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", оценив представленные истцом доказательства принятия наследственного имущества, в течение установленного законом срока, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. 

Требования истца о включении спорной квартиры в наследственную массу после смерти ФИО2 являются обоснованными, независимо от государственной регистрации права собственности наследодателя на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 13.11.2016 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение суда изготовлено 07.11.2017г. 

Председательствующий: Бобылева Е.В.