Дело № 2-225/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону 25 января 2017 года

Волгоградской области

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Косолаповой В.А., при секретаре судебного заседания Егорове Р.Н., с участием представителя истца МУП «КХ «Советское» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Советское» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное хозяйство Советское» (далее МУП «Коммунальное хозяйство «Советское») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 

<

данные изъяты>.

В обоснование заявленного требования истец указало следующее.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Ответчикам направлялись требование о погашении задолженности, которое оставлено без внимания, долг до настоящего времени не погашен. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 

<

данные изъяты>, которые просит взыскать в их пользу. 

Истец - представитель МУП «Коммунальное хозяйство Советское» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила обстоятельства изложенные в иске и просила суд взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу МУП «Коммунальное хозяйство Советское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере в размере 

<

данные изъяты>, при этом также просила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д. 29-32). Возражений по существу заявленных требований суду не представлено. 

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с принятием заочного решения.

Выслушав представителя МУП «Коммунальное хозяйство Советское» ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18-19).

Управляющей компанией многоквартирного дома, где проживают ответчики является истец МУП «Коммунальное хозяйство «Советское».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственникам указанной квартиры ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, были предоставлены коммунальные услуги на общую сумму 

<

данные изъяты>, что подтверждается отчетом по периодам задолженности (л.д.23-26). На дату рассмотрения иска задолженность в добровольном порядке не погашена, что также подтверждается справкой-счетом задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

Требования истца о погашении в 10-дневный срок задолженности по оплате коммунальных платежей ответчики не исполнили (л.д.21,22).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования МУП «Коммунальное хозяйство «Советское» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доли в плате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого собственника на жилое помещение, поскольку плата за жилое помещение, представляет собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ч. 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как установлено в судебном заседании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

С учетом того, что соглашения о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения и членами семьи не имеется, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ расходы подлежат распределению между собственниками соразмерно их долям. 

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере по 

<

данные изъяты> с каждого. 

На основании ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку определением от ДД.ММ.ГГГГ МУП Коммунальное хозяйство «Коммунальное хозяйство Советское» была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежит взысканию сумма госпошлины в доход бюджета Калачёвского муниципального района Волгоградской области в размере 

<

данные изъяты>, солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Советское» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Советское» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Советское» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО4 в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Советское» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать ФИО5 в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Советское» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в бюджет Калачёвского муниципального района Волгоградской области в сумме 

<

данные изъяты>. 

Ответчик вправе в течение 7 суток со дня вручения ему копии заочного решения суда подать в Калачёвский районный суд Волгоградской области заявление об отмене этого решения, подтвердив уважительность причины неявки в судебное заседание.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.А. Косолапова