Дело № 2-318/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года с. Краснощёково

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Суворовой Н.С.,

при секретаре Быстрянцевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 А,Я. к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

В суд с указанным иском обратился ФИО4, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Е.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными свидетельства о смерти серии 11-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией 

<

адрес>.

Его отец и супруг Е.М.П., Е.Я.К., умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии 1-ТО №, выдано Администрацией 

<

адрес> совета ДД.ММ.ГГГГ).

Он, ФИО4 и ответчики являются родными детьми Е.М.П. и являются ее наследниками первой очереди по закону в силу положений ст.1142 ГК РФ. Иных наследников не имеется.

После смерти матери он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство в установленном законом порядке, что подтверждается данными свидетельства о праве на наследство по закону от 27.03.2019 года, зарегистрированного в реестре нотариуса за №22/70-н/22-2019-1-320 (наследственное дело №152/201.

Он единственный наследник, который заявил свои права на наследственное имущество. Ответчики официально оформили отказ от причитающихся им по наследству долей. 

После смерти матери осталось наследственное имущество: 

- квартира, кадастровый №, общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была построена его матерью в 1976 год и была зарегистрирована в похозяйственной книге №5 лицевым счетом №

<

***>, что подтверждается постановлением Администрации Карповского сельсовета за №11 от 27.05.2019 года «Об утверждении выписки из похозяйственной книги о признании права собственности на жилой дом, принадлежащий Е.М.П. 

Земельный участок под указанной квартирой, площадью 3298 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> он принял в собственность в качестве наследственного имущества (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдано нотариусом Краснощековского нотариального округа 

<

адрес> ).

Нотариусом Краснощековского нотариального округа Алтайского края также ему было разъяснено, что получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество-квартиру не представляется возможным в виду того, право собственности на его мать не было оформлено надлежащим образом.

Вторая квартира, общей площадью 44,8 кв.м., кадастровый №, общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> была построена им в одно время с квартирой матери в 1976 году. На сегодняшний день проектная документация о вводе и разрешение на строительство квартиры, по 

<

адрес> в Администрации 

<

адрес>, отсутствует. В указанный период не была предусмотрена регистрация права собственности гражданина на жилое помещение в государственных органах. Земельный участок под указанной квартирой был передан ему для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование и в последствии он оформил право собственности на него, что подтверждается данными Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>, а квартире в 2019 году постановлением Администрации 

<

адрес> за №12 от 27.05.2019 года присвоен адрес: 

<

адрес>.

Иных лиц, оспаривающих мои право на указанное жилые помещения, не имеется.

При указанных обстоятельствах его право собственности на жилое помещение, а также право на наследственное имущество может быть признано только в судебном порядке.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования а также признать за ним право собственности на квартиру, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4, не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просил к участию в деле допустить адвоката Емельянову О.Ю.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причину не явки не сообщили. 

Третье лицо нотариус Краснощёковского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Представитель третьего лица Краснощёковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть без их участия, решения принять на усмотрение суда. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как это не противоречит ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель истца адвокат Емельянова О.Ю. в судебном заседании пояснила, что исковые требования являются законными и подлежащими удовлетворению. 

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Право собственности подлежит регистрации.

Согласно части 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В судебном заседании установлено, что согласно выписки № из похозяйственной книги № 5 лицевой счет № 

<

***> за 1991-1994 г.г. от 12.02.2019 года усматривается, что в собственности Е.М.П..П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится жилая кирпичная квартира, 1976 года постройки, с сенями дощатыми, пристройкой дощатой, общей площадью 28,5 кв.м., из них жилой 15,4 кв.м., с надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью 3298 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ умерл Е.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными свидетельства о смерти серии 11-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией 

<

адрес>.

Е.Я.К., умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии 1-ТО №, выдано Администрацией 

<

адрес> совета ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками Е.М.П. и Е.Я.К. первой очереди по закону являются ФИО4, ФИО2, ФИО5. Факт их родственных отношений истца подтверждается данными свидетельств о рождении сери БЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство ФИО4 в установленном законом порядке, обратился к нотариусу и принял наследство после смерти Е.М.П., а наследники ФИО3 и ФИО2 отказал от принятия наследства, что подтверждается данными заявления зарегистрированного в реестре за № 36-5-4232 от 24.08.2010 года и данными отказа зарегистрированного за № I-2484 от 11.08.2010 года.

После смерти Е.М.П. осталось наследственное имущество: 

- квартира, кадастровый номер 22:21:010021:90, общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была построена его матерью в 1976 год и была зарегистрирована в похозяйственной книге №5 лицевым счетом №

<

***>, что подтверждается постановлением Администрации 

<

адрес> сельсовета за №11 от 27.05.2019 года «Об утверждении выписки из похозяйственной книги о признании права собственности на жилой дом, принадлежащий Е.М.П. 

Земельный участок под указанной квартирой, площадью 3298 кв.м., кадастровый номер 22:21:010021:18, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО4 принял в собственность в качестве наследственного имущества (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдано нотариусом Краснощековского нотариального округа 

<

адрес> ).

Таким образом, ФИО4 является наследником и имеет право на наследственное имущество. 

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 наследство принял.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, вторая квартира, общей площадью 44,8 кв.м., кадастровый №, общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> была построена ФИО4 в одно время с квартирой Е.М.П. в 1976 году. На сегодняшний день проектная документация о вводе и разрешение на строительство квартиры, по 

<

адрес> в Администрации 

<

адрес> 

<

адрес>, отсутствует. В указанный период не была предусмотрена регистрация права собственности гражданина на жилое помещение в государственных органах. 

Земельный участок под указанной квартирой был передан ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование и в последствии он оформил право собственности на него, что подтверждается данными Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>, а квартире в 2019 году постановлением Администрации Карповского сельсовета за №12 от 27.05.2019 года присвоен адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Иных лиц, оспаривающих мои право на указанное жилые помещения, не имеется.

При указанных обстоятельствах его право собственности на жилое помещение, а также право на наследственное имущество может быть признано только в судебном порядке.

На основании изложенного, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истице судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования а также признать за ФИО4 право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.С. Суворова