Дело №2-1148/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Мазурина С.В.,

при секретаре Гончаровой И.Ю.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2 по доверенности от 28.03.2017 г., ответчика ФИО3 - ликвидатора ТСЖ «Звезный-Юность-Набережный» и его представителя адвоката Понкратовой Н.С. по ордеру № 019730 от 13.03.2017 г., 3-го лица ФИО4,

в отсутствие ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, представителя соответчика - Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Белгороду, представителя 3-го лица Межрайонной ИФНС России №4 по Белгородской области, своевременно и надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО3 ФИО15 - ликвидатору ТСЖ «Звезный-Юность-Набережный», Башлай ФИО16, ФИО6 ФИО17, ФИО7 ФИО18, Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Белгороду о признании недействительным протокола № 1 общего собрания учредителей (участников) ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный» от 06.12.2016г. и аннулировании записи в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ),

УСТАНОВИЛ:

06.12.2016 г. было проведено общее собрание учредителей (участников) ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный», на котором присутствовали участники: ФИО3, ФИО5, ФИО6,, ФИО7 и отсутствовали ФИО19., ФИО20., ФИО21. с повесткой дня: 1) рассмотрение вопроса о начале процедуры добровольной ликвидации ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный» в связи с выборами собственниками помещений многоквартирных домов иного способа управления – ООО «ЗЮН-ЖИЛЬЕ»; 2) назначение ликвидатора ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный»; 3) возложение полномочий и определение обязанностей ликвидатора; 4) утверждение порядка принятия решений настоящего собрания учредителями ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный». Все присутствующие по указанной повестке дня проголосовали единогласно.

По первому вопросу решено приступить к процедуре добровольной ликвидации ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный». По второму вопросу решили назначить ликвидатором ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный» ФИО3 По третьему вопросу решено поручить ликвидатору в срок не позднее 3-х рабочих дней довести до сведения Федеральной налоговой службы и иных компетентных государственных органов, что ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный» находится в стадии ликвидации, а также выполнять все необходимые действия, связанные с ликвидацией ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный» в соответствии с требованиями действующего законодательства. По четвёртому вопросу решили утвердить принятие решений настоящим общим собранием участников Общества путем подписания протокола всеми участниками.

Дело инициировано иском ФИО1, которая с учетом уточнений просила признать недействительным протокол № 1 общего собрания учредителей (участников) ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный» от 06.12.2016г. и обязать Инспекцию Федеральной налоговой службы по городу Белгороду запись № № от 15.12.2016 г. в ЕГРЮЛ по ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный» аннулировать.

В судебном заседании истец и её представитель, а также 3-е лицо ФИО4 поддержали заявленные требования. 

Ответчик ФИО3 и его представитель возражали против удовлетворения иска по тем основаниям, что учредители вправе были принять решение о ликвидации ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный».

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Истец является членом ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный», что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., по которому она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> и её заявлением от 20.01.2014 г. о принятии истца в члены ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный».

Ответчик ФИО3 и его представитель в обоснование своих возражений на иск ссылаются на ч. 1 ст. 141 ЖК РФ, согласно которой ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством, в частности на ч. 2 ст. 61 ГК РФ, в соответствии с которой юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников).

Данные доводы не убедительны, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества, а в силу п. 2 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

Таким образом, учредители ТСЖ не вправе принимать решение о начале процедуры его добровольной ликвидации, в том числе и в связи с выбором собственниками помещений многоквартирных домов иного способа управления. 

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

По смыслу ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания. 

На собрании учредителей 06.12.2016 г. были приняты решения по вопросам, не относящимся к компетенции данного собрания, в связи с чем принятые решения на данном собрании является ничтожными и соответственно ссылка представителя ответчика ФИО3 на п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которому решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица, поскольку решение общего собрания учредителей от 06.12.2016 г. является не оспоримым, а ничтожным.

Принятие на общем собрании учредителей от 06.12.2016 г. недействительного решения о начале процедуры добровольной ликвидации ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный» нарушает права истца на участие в деятельности данного ТСЖ.

На основании оспариваемого протокола Инспекция Федеральной налоговой службы по городу Белгороду внесла 15.12.2016 г. запись № № о том, что ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный» находится в стадии ликвидации, что подтверждается сведениями о данном юридическом лице в ЕГРЮЛ.

В связи с признанием протокола № 1 общего собрания учредителей ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный» от 06.12.2016г. недействительным, запись № № от 15.12.2016 г., внесенную на основании данного протокола следует аннулировать как последствие недействительности вышеуказанного протокола.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО14 к ФИО3 ФИО15 - ликвидатору ТСЖ «Звезный-Юность-Набережный», Башлай ФИО16, ФИО6 ФИО17, ФИО7 ФИО18, Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Белгороду о признании недействительным протокола № 1 общего собрания учредителей (участников) ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный» от 06.12.2016г. и аннулировании записи в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) удовлетворить.

Протокол № 1 общего собрания учредителей (участников) ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный» от 06.12.2016г. признать недействительным.

Обязать Инспекцию Федеральной налоговой службы по городу Белгороду запись № № от 15.12.2016 г. в ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный» аннулировать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Мазурин