Гражданское дело № 2-218/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 06 февраля 2019 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В., 

при секретаре Баженовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тамбова, Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК 

<

данные изъяты> в районе 

<

адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что с 2008 года он является членом названного кооператива, под строительство гаража ему был выделен земельный участок, на котором им был возведен спорный гараж на личные денежные средства. Задолженности по взносам перед ГСК не имеет. Пай в виде самостоятельного строительства был полностью выплачен. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным в связи с отказом Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

Определением от 10.01.2019 г. к участию в деле в качестве соответчика было привличено Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации г. Тамбова ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.

Представитель третьего лица ГСК 

<

данные изъяты> в лице председателя – ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем предоставил соответствующее заявление. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположен на территории ГСК 

<

данные изъяты> на территории городского округа г.Тамбов. 

Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК 

<

данные изъяты> в пределах земельного участка с кадастровым номером №, переданного ГСК 

<

данные изъяты> под застройку гаражей, что не оспаривается ответчиками. Истец задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из протокола общего собрания ГСК 

<

данные изъяты> от 14.09.2008 г. (л.д.7), справкой председателя ГСК 

<

данные изъяты> (л.д.6), планом границ земельного участка под спорным гаражом, заверенным комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова 09.10.2018 г. (л.д.41).

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект» (л.д. 32-36) в соответствии с выводами которого установлено, что объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража с погребом соответствуют строительным нормам, требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и санитарным нормам, согласно СНиП 21-02-99* «Стоянки автомобилей». и соответствуют ст.11 (безопасность для пользователей зданиями и сооружениями) ФЗ «Регламент о безопасности зданий и сооружений», а также не нарушают охраняемые законом права других лиц. 

Следовательно, конструктивно, дальнейшая эксплуатация по назначению гаража с погребом №, возведенного в ГСК 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>, возможна. 

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный в ГСК 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Л.В.Коломникова 

Мотивированное решение составлено 06.02.2019 г.

Председательствующий Л.В.Коломникова