№ 2-608/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 02 октября 2024 г. 

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жуковская Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Титаренко П.Н., представившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,8 кв.м., со статусом «актуальные», на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1191 +/- 12,08 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, со статусом «актуальные, ранее учтенные», на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, со статусом «актуальные, ранее учтенные», в порядке наследования после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер родной дядя истца – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти в его собственности находилось имущество, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,8 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1191 +/- 12,08 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, а также земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов.

Истец фактически и юридически приняла наследство, вступила во владение и управление вышеуказанным наследственным имуществом. Жена наследодателя – ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, дочь наследодателя – ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники отсутствуют.

Для оформления своих наследственных прав истец обратилась к нотариусу Богучарского нотариального округа Воронежской области с заявлением о принятии наследства, но ей было отказано в связи с тем, что документы не оформлены надлежащим образом.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского района Воронежской области, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского района Воронежской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1946, общая площадь дома 68,0 кв.м., находился в пользовании умершего ФИО3.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского района Воронежской области, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м. находился в пользовании умершей ФИО10.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского района Воронежской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1968, общая площадь дома 36,0 кв.м., находился в пользовании умершей ФИО10.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 29,8 кв.м., со статусом «актуальные», кадастровой стоимостью 241618,4 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1191 +/- 12,08 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, со статусом «актуальные, ранее учтенные», кадастровой стоимостью 181115,37 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, со статусом «актуальные, ранее учтенные», кадастровой стоимостью 228105 рублей.

Согласно техническому паспорту, выданному БТИ Богучарского района, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 29,8 кв.м., в том числе жилую 18,8 кв.м.. 

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1191 +/- 12,08 кв.м..

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Титаренко П.Н. поддержал заявленные требования по вышеизложенным основаниям и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не поступило.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Богучарского района Воронежской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной дядя истца – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти в его собственности находилось имущество, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,8 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1191 +/- 12,08 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, а также земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов.

Истец фактически и юридически приняла наследство, вступила во владение и управление вышеуказанным наследственным имуществом. Жена наследодателя – ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-РД №, дочь наследодателя – ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники отсутствуют.

Для оформления своих наследственных прав истец обратилась к нотариусу Богучарского нотариального округа Воронежской области с заявлением о принятии наследства, но ей было отказано в связи с тем, что документы не оформлены надлежащим образом.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского района Воронежской области, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского района Воронежской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1946, общая площадь дома 68,0 кв.м., находился в пользовании умершего ФИО3.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского района Воронежской области, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м. находился в пользовании умершей ФИО10.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского района Воронежской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1968, общая площадь дома 36,0 кв.м., находился в пользовании умершей ФИО10.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 29,8 кв.м., со статусом «актуальные», кадастровой стоимостью 241618,4 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1191 +/- 12,08 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, со статусом «актуальные, ранее учтенные», кадастровой стоимостью 181115,37 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, со статусом «актуальные, ранее учтенные», кадастровой стоимостью 228105 рублей.

Согласно техническому паспорту, выданному БТИ Богучарского района, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 29,8 кв.м., в том числе жилую 18,8 кв.м.. 

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1191 +/- 12,08 кв.м..

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из положений п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

На основании изложенного, исходя из требований ч. 3 ст. 67 ГПК РФ об относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи доказательств, суд полагает исковые требования ФИО1 к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,8 кв.м., со статусом «актуальные», в порядке наследования после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1191 +/- 12,08 кв.м., категория земли: Земли населенных пунктов, со статусом «актуальные, ранее учтенные», в порядке наследования после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земли: Земли населенных пунктов, со статусом «актуальные, ранее учтенные», оставшиеся в порядке наследования после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме. 

Судья Н.Е.Жуковская

Мотивированное решение составлено 02 октября 2024 года в 17.30 часов