РЕШЕНИЕ

 Дело №2-288/18

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 мая 2018 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.,

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, указав в заявлении, что согласно свидетельству на право собственности на землю его отцу "Г" принадлежала земельная доля площадью 12,5 га сельхозугодий, в том числе 11,2 га пашни, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его отец "Г" умер. После смерти отца он, принял в наследство только земельный участок в размере 11,2 га пашни, а на оставшиеся 1,3 га пастбищ, которые остались в общей долевой собственности, нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариальных действий, так как "Г" не зарегистрировал право собственности на данный объект недвижимости. Просил признать за ним в порядке наследования право общей долевой собственности, с размером доли 1,3 га сельхозугодий, на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, в границах 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известил, представил заявление, согласно которого просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании ордера, исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила признать за ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности с размером доли 1,3 га сельхозугодий, на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, в границах 

<

адрес>. 

В судебное заседание ответчик Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения не явился, был уведомлен о времени и месте судебного заседания о причинах неявки не известил. В адрес суда ответчиком направлен отзыв на иск, в котором ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований, мотивируя тем, что 1 июня 2008 года состоялось собрание участников долевой собственности в праве на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На собрании были определены все участники общей долевой собственности в праве на данный земельный участок. "Г" в данном списке отсутствует, следовательно он не является участником общей долевой собственности и не может претендовать на долю в праве на данный земельный участок. Кроме того, Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения является ненадлежащим ответчиком по данному делу. Также истцом пропущен срок исковой давности. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, не явился, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известили, суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер "Г", что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследником по закону к имуществу "Г" является его сын – ФИО1, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, "Г" на праве коллективно-совместной собственности принадлежит земельная доля общей площадью 12,5 га сельхозугодий, в том числе 11,2 га пашни, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Наследнику ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 112 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании данного свидетельство за наследником было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 112 000 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство на остаток земельной доли – 1,3 га пастбищ нотариусом было отказано, ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на данное имущество.

Отсутствие регистрации за "Г" права собственности на долю в праве на земельный участок не позволило его наследнику ФИО1 вступить в наследование, однако в судебном заседании установлено, что она принадлежала наследодателю на праве собственности, и следовательно, входит в состав наследства, после его смерти. 

То обстоятельство, что "Г" при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 1,3 га пастбищ не прекращает его право собственности на данное имущество, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то, что наследодатель не оформил свои права, не лишает права наследников претендовать на данную земельную долю в порядке наследования. 

Ответчиком Администрацией Среднеегорлыкского сельского поселения представлены возражения на иск, в которых содержится не согласие с исковыми требованиями ФИО1 

Свои возражения против исковых требований истца в части признания права собственности на земельную долю 1,3 га ответчик Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения основывает на утверждении того, что 1 июня 2008 года состоялось собрание участников долевой собственности в праве на земельный участок с кадастровым номером №, в числе которых "Г" отсутствует. В подтверждение данного возражения ответчиком представлен протокол № 1 общего собрания собственников земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Среднеегорлыкского сельского поселения, от 1 июня 2008 года. 

Вместе с тем, из представленного протокола общего собрания не усматривается, что вопрос, стоявший на повестке дня, касался земельного участка, на долю в праве которого, претендует истец.

Доводы ответчика, о том, что Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения является ненадлежащим ответчиком по данному исковому требованию истца, суд признает необоснованными. 

В силу ч.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Частью 8 части статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, в случае не оформления наследником своих наследственных прав на земельную долю, она может быть отнесена к числу невостребованных, в связи с чем, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, что представляет для истца угрозу нарушения ее наследственных прав. 

При указанных обстоятельствах, позиция ответчика о том, что Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения является ненадлежащим ответчиком не основана на нормах действующего законодательства.

Доводы представителя ответчика о том, что признание за истцом права собственности на земельную долю в размере 1,3 га на земельный участок с кадастровым номером № нарушит права и законные интересы остальных участников долевой собственности на земельном участке, так как это приведет к изменению размера их долей в сторону уменьшения, также не могут быть приняты во внимание.

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах 

<

адрес>, и принадлежащего участникам долевой собственности, составляет по состоянию на 8 мая 2018 года 

<

данные изъяты>, при этом общий объем зарегистрированных прав общей долевой собственности на данный земельный участок составляет 

<

данные изъяты>, в связи с чем, довод об уменьшении размеров долей других участников долевой собственности, является надуманным.

Кроме того, оспаривая право собственности умершего "Г" на долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, но, не оспаривая право умершего как таковое, ответчик Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения, как орган, наделенный правом (и обязанностью) земельного контроля, не представил в суд сведений об иных земельных участках, находящихся в собственности участников долевой собственности, указав при этом в отзыве на исковое заявление, что не все пастбища в границах 

<

адрес> вошли в земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчиком Администрацией Среднеегорлыкского сельского поселения заявлено о применении сроков исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 195 ГК РФ предусмотрено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Для оформления своих наследственных прав на спорную земельную долю ФИО1 обратился к нотариусу Целинского нотариального округа, однако получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, чем был лишен возможности оформить наследственные права в досудебном порядке. Постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия датировано 14 марта 2018 года. При таком положении суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1, поступившее в суд 21 марта 2018 года, подано в пределах срока исковой давности.

В связи с чем, оснований для применения сроков исковой давности не имеется. 

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес> в порядке наследования право общей долевой собственности с размером доли 1,3 га сельхозугодий, на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2018 года.

Судья: