Дело № 2-2425/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего судьи И.Н. Бочкаревой,

при секретаре Д.В. Белобровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска, Администрации Металлургического района г. Челябинска, конкурсному управляющему ЖСК «Металлург» – ФИО2 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Челябинска, Администрации Металлургического района г. Челябинска, конкурсному управляющему ЖСК «Металлург» – ФИО2 и просит признать за собой право собственности на квартиру № дома № по ул. ..., общей площадью 66,4 кв.м., с учетом балкона – 69,2 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.68,74).

Представитель ответчика – Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.75).

Представитель ответчика – Администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.76).

Ответчик – конкурсный управляющий ЖСК «Металлург» ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.77).

Представитель третьего лица ТИВК «Ирида» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.78).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.69-70).

Третье лицо ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.71-72).

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными.

В судебном заседании установлено, что в 1987 году ФИО1 вступила в ЖСК «Металлург». 

21 апреля 1987 года ФИО1 оплатила вступительный взнос, после чего 05 ноября 1987 года ей был выдан ордер на трехкомнатную квартиру № в доме № по ул. ... на семью из четырех человек – ФИО1 (квартиросъемщик), ФИО4 (муж), ФИО7 (дочь), ФИО8 (мать). 

Балансовая стоимость квартиры составляет 12120 рублей 10 коп. Дата окончательного взноса – 11 апреля 1992 года. В настоящее время спорное жилое помещение в собственности не числится.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копиями ордера на жилое помещение (л.д.8-8об.), квитанции (л.д.9), книжки расчетов с членом кооператива (л.д.10-10об.), квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д.33), справкой ТИВК «Ирида» (л.д.11), выпиской из ЕГРН (л.д.16-21), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.23), справкой с места жительства (л.д.24), копией технической документации (л.д.12-15об.), а также пояснениями представителя истца и никем не оспорены.

При этом из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что третьи лица по данному делу, а именно: бывший супруг истца – ФИО4 (л.д.28) на спорную квартиру не претендует, давно в ней не проживает (л.д.69), дочь – ФИО9, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО6 (л.д.29-31), на право собственности в квартире не претендует, своих денег при ее покупке не вкладывала, коммунальные платежи оплачивает ФИО1 (л.д.71).

Также установлено, что мать истца – ФИО8 хх.хх.хх года умерла (л.д.66).

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на данную квартиру, площадью 66,4 кв.м., с учетом балкона – 69,2 кв.м., ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сведениями ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» (л.д.16-21). 

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что, поскольку истец, являясь членом ЖСК «Металлург», выплатила паевые взносы за квартиру № дома № по ул. ... в полном объеме путем внесения паевых взносов, то имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, хх.хх.хх года рождения, уроженкой ..., право собственности на квартиру № дома № по ул. ..., общей площадью 66,4 кв.м., с учетом балкона – 69,2 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда со дня изготовления решения в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий И.Н. Бочкарева