Дело № 2-1713/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 15 июня 2018 года

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Гончарука М.А.,

при секретаре судебного заседания Козулиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дебют-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики несвоевременно и не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги - 

<

адрес>. 6 по 

<

адрес> в 

<

адрес>. За период с ноября 2014 года по январь 2018 года ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 123427,3 р. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу сумму долга в размере 69090,68 р., пени в сумме 19137,61 р., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2256,37 р., а также государственную пошлину за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере 1027, 04 р.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ООО «Дебют-сервис» мировым судьей судебного района «

<

адрес>» на судебном участке № выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за предоставленные коммунальные услуги. В связи с поступившими возражениями ФИО2 определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен. 

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, будучи уведомленным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. Судебные повестки неоднократно направленные ответчикам по указанному адресу, возвращены в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения» (что подтверждается конвертами, сведениями с официального сайта «Почта России»). Сведениями об ином местонахождении ответчиков суд не располагает. Таким образом, судом предприняты все возможные меры, направленные на извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик ФИО4 после обращения к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа 08 августа 2017 года о взыскании с него и ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг, был осведомлен о факте претензии со стороны УК ООО «Дебют-Сервис» о наличии задолженности, знал о намерении управляющей компании в судебном порядке разрешить возникший между ними гражданско-правовой спор, и при должной осмотрительности мог и должен был следить за почтовой корреспонденцией, чтобы быть осведомленным о судебном разбирательстве. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 7, 10 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, ЖК РФ на собственника жилого помещения возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ООО «Дебют-Сервис» осуществляет управление многоквартирным 

<

адрес> в 

<

адрес>, производит сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги, имеет право взыскивать с собственников, нанимателей задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается Уставом ООО «Дебют-Сервис», договором на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>.6 по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, в квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ноября 2014 года по январь 2018 года ответчиками надлежащим образом не исполнялись обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в сумме 69090,68 р., начислены пени в сумме 19137,61 р.

Сомневаться в правильности начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда нет оснований, поскольку данный расчет произведен истцом в соответствии с требованиями жилищного законодательства и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам и отражает фактический размер начисленной ответчикам в спорном периоде платы за коммунальные услуги. 

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. 

Ответчиками ФИО3, ФИО4 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств полного или частичного погашения задолженности, опровергающих доводы иска, суду не представлено, как не представлено опровержения правильности расчета истца, либо самостоятельный расчет задолженности, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 69090,68 р., пени в сумме 19137,61 р., а всего 88228,29 р.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 2256,37 р. подтверждены платежным поручением. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме. При этом, согласно требованиям НК РФ при цене иска 88229, 29 р. подлежащая оплате государственная пошлина составляет 2846,85 р. Учитывая, что истец при подаче иска оплатил 2256,37 р., недоплаченная пошлина в размере 590,48 р. (2846,85-2256,37=590,48) подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в бюджет муниципального образования городской округ «Город Хабаровск».

Действующее законодательство не содержит возможности взыскания государственной пошлины за подачу заявления о взыскании судебного приказа при рассмотрении гражданского дела в районном суде, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков государственной пошлины в размере 1027,04 р., которую он оплатил при обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69090 рублей 68 копеек, пени в размере 19137 рублей 61 копейки, а всего в размере 88228 рублей 29 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2256 рублей 37 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в бюджет муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в сумме 590 рублей 48 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.А. Гончарук

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2018 года.