Дело №2-1076/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

С участием секретаря Спесивцевой Е.С.

Истца: ФИО1

Представителя ответчика - ООО «Коммунсервис» ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунсервис» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Туапсинский районный суд 

<

адрес> с иском о защите прав потребителей к ООО «Коммунсервис» об обязательстве устранить обременения земельного участка от канализационной трубы, выплате материальных расходов по ремонту жилого помещения в размере 53 747,20 рублей, взыскании расходов на откачку канализационных вод, прокладку новых труб, строительство канализационных колодцев, уборку помещений и вывоз мусора в сумме 21 ООО рублей, транспортных расходов в сумме 7 405,20 рублей, почтовых расходов в сумме 775,62 рубля, выплате недополученной заработной платы в размере 7 795,82 рубля, взыскании стоимости услуг юриста в размере 35 000 рублей, морального вреда в размере 100 000 рублей и штрафа.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО1 является собственником блока 17 жилого 

<

адрес>А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Туапсинский, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ соседи сообщили ему, что из его жилого помещения на улицу выливаются канализационные воды.

В тот же день по телефонной связи он обратился в администрацию Шепсинского сельского поселения 

<

адрес> и сообщил, что произошла авария в системе канализации, и необходимо вызвать на место аварии организацию водопроводно-канализационного хозяйства ООО «Коммунсервис», с которым действует договор на оказание коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению. Он также сообщил о месте хранения ключа от жилого помещения для того, что была возможность попасть в блок для устранения аварии, не дожидаясь его приезда, так как в тот период времени он находился в 

<

адрес>.

Однако, ни администрация Шепсинского сельского поселения 

<

адрес>, ни ООО «Коммунсервис» не предприняли никаких мер по устранению данной аварии и уменьшению причиняемого ущерба вследствие данной аварии, а именно: не была создана комиссия по ликвидации аварии, не была ограничена подача воды.

мая 2018 года он прибыл в свой блок, где произошла авария. В результате осмотра было выявлено, что авария не устранена, помещение коридора, 

помещение ванной комнаты было залито канализационными отходами, фекальными массами, стены, двери, короба, постройки из гипсокартона в этих помещениях были ими пропитаны на высоту до 1 метра. Часть канализационных отходов выливалось в кухню, в коридор ведущий к комнатам, вся веранда была залита канализационными стоками, которые не умещались на площади дома и выливались под входной дверью и через веранду на улицу.

мая 2018 года представители администрации Шепсинского сельского поселения 

<

адрес> и ООО «Коммунсервис» прибыли на место аварии, составили акт о происшествии, сообщили, что ООО «Коммунсервис» установит причину аварии и устранит её. Однако, причина аварии устранена не была.

Многочисленные дальнейшие его обращения в ООО «Коммунсервис», в Администрацию Шепсинского сельского поселения 

<

адрес>, коллективное письмо от ДД.ММ.ГГГГ от жителей всех 17 блоков о бездействии обслуживающей организации и администрации никаких результатов не дали.

ДД.ММ.ГГГГ была вызвана специализированная машина для откачки канализационных отходов, ДД.ММ.ГГГГ был вызван трактор. В результате этих работ была вскрыта причина аварии - два переполненных канализационных колодца: один из которых был обнаружен под верандой его дома, а второй - в трёх метрах от дома.

В результате работ по поиску причины аварии был вскрыт забетонированный, покрытый линолеумом пол веранды. Канализационные колодцы были забетонированы, построен вне его территории новый канализационный колодец. А для прокладки канализационных труб от многоквартирного дома в его помещении было выдолблено отверстие в стене со стороны веранды в соседнюю комнату, где также был вскрыт покрытый плиткой пол по всей длине комнаты.

За работы по выкачке содержимого двух канализационных колодцев он был вынужден оплачивать из своих собственных денежных средств, за выполнение работ по прокладке новых канализационных труб денежные средства были собраны со всех жильцов 17 блоков. В общей сложности за эти работы только им была потрачена сумма в размере 6 000 рублей.

года было отключение воды для того, чтобы высох цемент, а до этого времени подача воды, т е. стекание канализации в его блок, продолжалось всё время с момента обнаружения аварии.

После подачи воды в блок ему удалось договориться с приезжими рабочими на уборку. В общей сложности на уборку и вывоз мусора мной было потрачено 15 000 рублей. С расходами за работы ООО «Коммунсервис» и откачку канализационных отходов (6000 руб.) вынужденные расходы составили 21000 рублей.

Помещениям его блока, пострадавшим в результате аварии, потребовался восстановительный ремонт с монтажом разрушенного оборудования, строительством разрушенных коробов, ложемента под ванной, укладка их плиткой, выравнивание и укладка плиткой пола, ремонт и покраска стен, покупка и установка дверей. Его расходы только по сохранившимся чекам без учёта стоимости оплаты труда рабочих составили 53 747,20 рублей.

Кроме того, он был вынужден проживать в антисанитарных условиях, угрожающих моему здоровью, опасных для жизни, 12 дней с ДД.ММ.ГГГГ по

года.

Авария произошла по причине того, что канализационные колодцы находились в недопустимых местах: один - в непосредственной близости от дома, другой - под домом на территории веранды, документально нигде не были отражены.

Таким образом, из-за бездействий Администрации Шепсинского сельского поселения 

<

адрес> и ООО «Коммунсервис», отсутствия порядка в контроле за строительством инженерных коммуникаций жилого дома, отсутствия схем их пролегания, приведшие к аварии канализации, угрозе его здоровью, окружающей экологической среде, порче моего имущества, материальным затратам, - ему были причинены нравственные страдания (моральный вред). Денежную компенсацию причиненного морального вреда я оцениваю в размере 100 000 рублей.

За защитой своих нарушенных прав его супруге пришлось обратиться в юридическую компанию, в кассу которой были оплачены денежные средства в размере 35 000 рублей за оказание юридической помощи.

Кроме того, он вынужденно не осуществлял трудовую деятельность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Минимальный размер оплаты труда по Москве в мае - июне 2018 г. составил 18742 рубля. Его заработок за этот период из расчёта МРОТ по 

<

адрес> при 6-ти дневной рабочей недели составил: в мае за 5 рабочих дней - 3 470,74 руб. (18742/27 рабочих дней в мае X 5), в июне за 6 рабочих дней - 4 325,08 руб. (18742/26 рабочих дней в июне X 6). В общей сложности из-за неправомерных действий (бездействия) Администрации Шепсинского сельского поселения 

<

адрес>, ООО «Коммунсервис» он не имел возможности работать 11 рабочих дней и потерял в доходах с учётом расчётов по МРОТ 

<

адрес> - 7 795,82 рублей. Почтовые расходы - 775,62 рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения Закона «О защите прав потребителей» ст. 15, ст. 151, ст. 1100 ГК РФ, просит суд:

Обязать ООО «Коммунсервис» произвести ремонтные работы по устранению обременения моего участка, вызванного нахождением канализационной трубы на поверхности земли, по адресу: 

<

адрес>, р- н Туапсинский, 

<

адрес>А, блок 17.

Обязать ООО «Коммунсервис» выплатить денежные средства в размере 53

рублей в счет компенсации материальных расходов, понесенных по ремонту жилого помещения в результате аварии.

Обязать ООО «Коммунсервис» выплатить денежные средства в размере 7

рублей в счет компенсации транспортных расходов.

Обязать ООО «Коммунсервис» выплатить денежные средства в размере 775,62 рублей в счет компенсации почтовых расходов.

Обязать ООО «Коммунсервис» возместить мне денежные средства в размере 21 ООО рублей в счет компенсации вынужденных расходов за оплату откачки канализационных отходов с канализационных колодцев, оплату работ по прокладке новых труб, уборку помещений от канализационных отходов и вывоз мусора.

Обязать ООО «Коммунсервис» выплатить денежные средства в размере 7 795,82 рублей в счет неполученного мной заработка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Обязать ООО «Коммунсервис» выплатить денежные средства в размере 35 ООО рублей в счет компенсации расходов за оплату юридических услуг.

Взыскать с ООО «Коммунсервис» в его пользу компенсацию морального вреда в размере 100 ООО рублей, а также штрафа, в размере 50% от всей суммы, присужденной судом.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал, ссылаясь на обстоятельства изложенные в нем и просил иск удовлетворить.

Представитель ООО «Коммунсервис» - ФИО2 в судебном заседании иск не признал просил в иске отказать и пояснил, что их организация эксплуатирует и обслуживает сети в 

<

адрес> на основании договора аренды с администрацией Шепсинского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В перечень переданного в аренду ООО «Коммунсервис» имущества сетей водоотведения ЖСК «Персей» по 

<

адрес> где находится жилое помещение истца никогда не было и нет, ЖСК «Персей» должен самостоятельно обслуживать канализационный коллектор. Кроме того прокладка канализационного коллектора произведена с существенными нарушениями технических условий, выданных ЖСК «Персей», в том числе канализационный коллектор был проложен внутри помещений боксов без промежуточных канализационных колодцев. О том, что строение канализационного коллектора выполнено с большими нарушениями в адрес ЖСК «Персей» в 2013 году было направлено письмо о невозможности принять на баланс указанный коллектор.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником блока 17 жилого 

<

адрес>А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Туапсинский, 

<

адрес>, ЖСК «Персей», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

года произошла авария канализационной сети, а именно трубы канализационного стока, являющейся общей трубой вывода канализационных отходов от жилых блоков, в результате которой залито жилое помещение истца, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что между сторонами - ФИО1 и ООО «Коммунсервис» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению.

Полагая, что ООО «Коммунсервис» не надлежащим образом оказаны услуги по указанному договору, ФИО1 обратился в суд с иском о взыскании причиненного ущерба, морального вреда и штрафа.

Исследуя спорный вопрос, судом установлено, что на основании п.2.1.3 договора на оказание коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению от ДД.ММ.ГГГГ в обязанность ООО «Коммунсервис» входит обеспечение эксплуатации водопроводных, канализационных сетей, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства, находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

Также, согласно п.2.1.4, договора на оказание коммунальных услуг, ООО «Коммунсервис» обязано принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на центральных системах холодного водоснабжения, водоотведения, принадлежащих организации водопроводно- канализационного хозяйства, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией.

Как установлено в судебном заседании залив жилого помещения истца произошел по причине нарушения ЖСК «Персей» выданных ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖКХ Шепсинского сельского поселения» технических условий № на водоснабжение и водоотведение.

О нарушении технических условий ЖСК «Персей» извещался письмом от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому имеются следующие нарушения: самотечный коллектор диаметром не менее 150 мм проходит не снаружи кооператива с промежуточными колодцами (для прочистки и врезки от боксов), а внутри через боксы без колодцев; проложен коллектор не ф 150 мм, а часть ф 150 мм переходит на сужение в ф 100мм; точка подключения не соответствует п.2.2. ТУ № (в районе жилого 

<

адрес>) подключились же к канализационному коллектору ф 150 мм (в районе жилого 

<

адрес>).

То есть, застройщиком - ЖСК «Персей» самовольно изменены технические требования, в результате чего канализационные трубы были проложены меньшего диаметра, чем требовали технические условия, изменена схема прокладки

канализационных труб, которые были размещены непосредственно под жилыми помещениями и без устройства технических колодцев.

Кроме того, согласно схеме разграничения границ балансовой

принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водоотведения МУП «ЖКХ Шепсинского сельского поселения» и ЖСК «Персей» по техническому условию № от ДД.ММ.ГГГГ, линия раздела проходит в точке подключения - в районе жилого 

<

адрес>.

Согласно части 9 статьи 2 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" канализационная сеть - комплекс

технологически связанных между собой инженерных сооружений,

предназначенных для транспортировки сточных вод.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных названным Федеральным законом, и Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 644 (далее - Правила N 644).

Пункт 2 Правил № содержит понятия: "граница балансовой

принадлежности", которая представляет собой линию раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании; "граница эксплуатационной ответственности" - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

Пунктом 35 Правил № установлена обязанность абонента обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

Согласно договору на оказание коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Коммунсервис» не несет ответственности за сети водоотведения ЖСК «Персей», которые проложены без соблюдения технических условий и находятся до точки разграничения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

При этом согласно п.2.2.2 договора на оказание коммунальных услуг, в обязанность потребителя входит обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и предназначенных для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом суду не предоставлены доказательства в обоснование своих исковых требований, а исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют, что авария канализационной сети ЖСК «Персей» произошла в районе сетей, не относящихся к балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ООО «Коммунсервис».

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, к Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунсервис» об обязательстве устранить обременения земельного участка от канализационной трубы, выплате материальных расходов по ремонту жилого помещения в размере 53 747,20 рублей, взыскании расходов на откачку канализационных вод, прокладку новых труб, строительство канализационных колодцев, уборку помещений и вывоз мусора в сумме 21 ООО рублей, транспортных расходов в сумме 7 405,20 рублей, почтовых расходов в сумме 775,62 рубля, выплате недополученной заработной платы в размере 7 795,82 рубля, взыскании стоимости услуг юриста в размере 35 000 рублей, морального вреда в размере 100 000 рублей и штрафа, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский районный суд.

Судья: