РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово

Ростовской области 15 февраля 2017 года

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., 

при секретаре Стецко Т.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Миллеровского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности.

В обоснование исковых требований истец указала, что ей на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 29.02.1972 года, зарегистрированного в реестре нотариуса за №, был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 479 кв.м. из земель населенных пунктов - ИЖС, по адресу: 

<

адрес>.

В 1973 году на данном земельном участке она построила жилой дом полезной площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой - 44,2 кв.м., который 20.05.1976 года государственной комиссией был принят в эксплуатацию, что подтверждается актом государственной приемки здания жилого индивидуального дома от 20.05.1976 года и распоряжением Исполкома Миллеровского городского Совета народных депутатов трудящихся от 28.05.1976 года №.

Право собственности на указанный выше жилой дом, но площадью 45,00 кв.м.,с верандой Литер «б», она зарегистрировала в реестре БТИ 

<

адрес>, что подтверждается справкой МУП «БТИ 

<

адрес>» № от 03.07.2009 года.

В 1975 году ею было самовольно построено строение - летняя кухня литер «В» площадью 24,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от 07.05.2003 года.

Согласно Постановлению № от 21.11.2003 года Главы Администрации 

<

адрес> и 

<

адрес>, указанная выше летняя кухня была признана плановым самовольным строением.

Решением Мирового суда участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от 24.01.2004 года за ней было признано право собственности на указанную летнюю кухню.

20.02.2004 года она зарегистрировала право собственности на данную летнюю кухню, что подтверждается регистрационной записью в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №, согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 20.02.2004 года.

06.08.2009 года на основании дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 29.02.1972 года, за номером в реестре нотариуса №, она зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 479 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов - ИЖС, с кадастровым номером: 61:54:0046101:5, адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, на котором расположены здания: жилой дом и летняя кухня.

В дальнейшем, в целях улучшения жилищных условий она произвела реконструкцию жилого дома путём объединения жилого дома Литер «Б» с летней кухней Литер «В» (в настоящее время - жилая пристройка Литер «Б1»), и верандой Литер «б» (в настоящее время - пристройка Литер «б1»), что подтверждается техническим паспортом от 05.09.2016 года, в связи с чем общая площадь жилого дома Литер «ББ1б1» стала составлять 72,1 кв.м., а жилая- 46,00 кв.м.

Зарегистрировать право собственности на реконструированный объект она не может, так как у нее нет разрешения на производство реконструкции - объединение этих объектов.

Согласно ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путём признания права.

Поэтому, для защиты своих гражданских прав она и обратилась в суд.

Как предусмотрено п.1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество.

По смыслу п.1 ст. 218 ГК РФ, одним из оснований приобретения права собственности является приобретение вещного права на изготовленную или созданную лицом вещь для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14. Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-03 "О государственной регистрации недвижимости":

2.Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности:

5) вступившие в законную силу судебные акты.

Она полагает, что судебное решение Миллеровского районного суда 

<

адрес> о признании за ней права собственности на реконструированное здание Литер «ББ1б1» (жилой дом с жилой пристройкой и пристройкой), в порядке приобретения вещного права на созданную ею вещь для себя с соблюдением закона, будет являться основанием для регистрации за ней права собственности на указанное выше недвижимое имущество.

За время эксплуатации по назначению жилой дом, летняя кухня и веранда, не разрушились, не деформировались, не пришли в негодность, не причинили вреда жизни и здоровью, как ей, так и другим лицам.

В связи с чем, истец просила суд: Признать за ней право собственности на здание Литер «ББ1б1», наименование: жилой дом, назначение: жилое, количество этажей: 1, площадь: 72,1 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 479 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя была уведомлена в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела. В адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО5 

Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения в судебное заседание также не прибыл, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика в направленном в адрес суда заявлении уведомил суд об уважительности причин своего отсутствия, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Кроме того, отразил в заявлении о том, что ответчик исковые требования ФИО2 признает в полном объеме. Последствия признания иска им известны (л.д.54).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца и представителя ответчика, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении (л.д.54).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> право собственности на здание Литер «ББ1б1», наименование: жилой дом, назначение: жилое, количество этажей: 1, площадь: 72,1 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 479 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 17.02.2017 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Т.А. Терновая

Решение в окончательной форме

изготовлено 17.02.2017 года.