Решение

 вступило в законную силу: 11.05.2018 года.

Дело № 2-157/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2018 года г. Облучье

Облученский районный суд Еврейской автономной области

в составе председательствующего судьи Полежаевой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Пидскальнюк В.В.,

с участием представителя заявителя – администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом, признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, 

установил:

Администрация МО «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО обратилась в Облученский районный суд ЕАО с заявлением о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом, признании права муниципальной собственности на объект недвижимости. Заявление мотивировано тем, что 29.05.2015 администрация МО «Облученское городское поселение» обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО с заявлением о постановке на учет объекта недвижимого имущества – трансформаторной подстанции. На основании заявления и представленных документов была внесена запись о принятии на учет объекта недвижимого имущества – трансформаторной подстанции № 20, расположенной по АДРЕС, в качестве бесхозяйного. 02.09.2016 в администрацию МО «Облученское городское поселение» поступило сообщение об отказе в государственной регистрации КТП № 20. Согласно поступившим сведениям КТП № 20 в реестре государственного имущества не значится, в реестре федерального имущества не учтен. Объект недвижимого имущества – КТП № 20, расположенный по АДРЕС, не имеет собственника. Просит суд признать объект недвижимости – трансформаторную подстанцию № 20, расположенную по АДРЕС, с кадастровым номером № Х, бесхозяйным недвижимым имуществом; признать право муниципальной собственности МО «Облученское городское поселение» на объект недвижимости - трансформаторную подстанцию № 20, расположенную по АДРЕС, с кадастровым номером № Х.

В судебном заседании представитель заявителя – администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, указанным в заявлении, уточнив их, просила признать право собственности муниципального образования на безхозяйное имущество - трансформаторную подстанцию № 20, расположенную по АДРЕС, с кадастровым номером № Х. Дополнительно пояснила, что объект недвижимости - трансформаторная подстанция № 20, расположенная по АДРЕС, является бесхозяйным, поскольку более года состоит на учёте в Россреестре ЕАО как бесхозяйное недвижимое имущество, ни одно лицо не заявило на нее своих прав.

Представитель заинтересованного лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие представителей заявителя, заинтересованного лица. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

На основании части 3 статьи 225 ГК Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что ДАТА в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись Х о принятии на учет бесхозяйного жилого объекта недвижимого имущества: трансформаторной подстанции № 20 по АДРЕС, кадастровый (или условный) номер Х. 

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения;

Администрация Облученского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО согласно статьям 28, 29 Устава, является исполнительно-распорядительным органом городского поселения, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления. К исключительным полномочиям администрации городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Судом установлено, что со времени постановки вышеуказанного объекта недвижимости на учёт в качестве бесхозяйного недвижимого имущества прошло более одного года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА трансформаторная подстанция № 20, расположенная по АДРЕС, продолжает состоять на учёте как бесхозяйный объект недвижимости. 

По сообщению ОГБУ «Облкадастр» право собственности на трансформаторную подстанцию № 20 по АДРЕС, не зарегистрировано. 

Из кадастрового паспорта на трансформаторную подстанцию № 20 по АДРЕС, с кадастровым номером Х следует, что данный объект недвижимого имущества является сооружением электроэнергетики, площадью Х кв. м, сведения о владельце и зарегистрированных правах отсутствуют. 

По сообщениям администрации Облученского муниципального района ЕАО от 01.12.2017 и администрации МО «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО от 19.07.2016, объект недвижимого имущества – трансформаторная подстанция № 20 по АДРЕС, в реестрах муниципальной собственности муниципальных образований «Облученский муниципальный район» и «Облученское городское поселение» не состоит. 

В соответствии с информацией ТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области от 12.12.2017, комитета по управлению государственным имуществом ЕАО от 01.12.2017 объект недвижимого имущества – трансформаторная подстанция № 20 по АДРЕС, в реестрах федерального и государственного имущества ЕАО не значится.

По сообщениям хозяйствующих субъектов - филиала «Электрические сети ЕАО» АО «Дальневосточная распределительная компания» от 14.12.2017, Облученской дистанции электроснабжения Дальневосточной дирекции по энергообеспечению Трансэнерго филиала ОАО «РЖД», трансформаторная подстанция № 20 по АДРЕС, на балансе названных организаций не состоит, Облученской дистанцией электроснабжения филиала ОАО РЖД не обслуживается.

На момент постановки на учет, как бесхозяйного объекта недвижимости, указанная трансформаторная подстанция, в реестрах муниципальной собственности Облученского городского поселения и муниципального образования «Облученский муниципальный район» не состояла, сведения о зарегистрированных правах на трансформаторную подстанцию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и по данным ОГБУ «Облкадастр» отсутствовали. 

Согласно части 2 статьи 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, судом установлено, что заявителем соблюден предусмотренный порядок обращения в суд с заявлением. Трансформаторная подстанция № 20, расположенная по АДРЕС, не имеет собственников (законных владельцев), принята уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, с момента постановки недвижимого имущества на учет, как бесхозяйного, прошло более года. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

С учетом изложенного и в связи с соблюдением условий, установленных статьей 225 ГК Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления администрации муниципального образования Облученского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО на объект недвижимого имущества - трансформаторную подстанцию № 20 по АДРЕС, с кадастровым номером Х, в органах Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

На основании изложенного, статьи 225 ГК РФ, руководствуясь статьями 293 ч. 2, 194-198, 199 ГПК РФ, 

решил:

Заявление администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: трансформаторную подстанцию № 20, расположенную по АДРЕС, с кадастровым номером Х.

Решение суда является основанием, после вступления его в законную силу, для регистрации права муниципальной собственности муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО на бесхозяйный объект недвижимого имущества: трансформаторную подстанцию № 20, расположенную по АДРЕС, с кадастровым номером Х в органах Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.С.Полежаева