УИД 77RS0023-02-2024-016434-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, с участием старшего помощника Савеловского межрайонного прокурора адрес, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2982/2025 по иску Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств, по встречному иску ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» об установлении факта проживания по договору социальною найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Министерство обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» обратились в суд с уточненным иском о выселении ФИО1, ФИО4, фио, фио, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения; взыскании с ФИО1, ФИО4, фио, фио, ФИО5, ФИО6 в пользу Министерства обороны Российской Федерации, денежных средств в размере сумма за период незаконного проживания с 09.08.2024 по 16.08.2024; снятии с регистрационного учета ФИО1, ФИО4, фио, фио, ФИО5, ФИО6 по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: адрес закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 на основании судебных актов выселены из квартиры по адресу: адрес. Согласно акту фактического проживания от 09.08.2024 в спорном жилом помещении без законных оснований и регистрации фактически проживают ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 Ответчики военнослужащими не являются, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, отношения к Министерству обороны Российской Федерации не имеют. До настоящего времени ответчики служебную квартиру не освободили, ключи во ФГАУ «Росжилкомплекс» от квартиры не сдали. Площадь незаконно удерживаемого служебного жилого помещения составляет 59,90 кв.м, спорное жилое помещение находится в адрес и находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс». В период с 09.08.2024 по 16.08.2024 истец выплатил компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений для одиноко проживающего военнослужащего в размере сумма Таким образом, Минобороны России фактически понесло убытки, связанные с невозможностью предоставления пользования этим служебным жилым помещением военнослужащим и членам их семей, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений в адрес, и вынужденной необходимостью оплачивать им компенсации за наем (поднаем) жилых помещений этим военнослужащим за счет средств Федерального бюджета, которые могли бы быть заселены в указанное жилое помещение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 обратились в суд со встречным иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» об установлении факта проживания ФИО1, фио и их несовершеннолетнего сына фио в квартире по адресу: адрес, по договору социального найма.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетний сын ФИО3 с 11.05.2012 зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире по адресу: адрес. Спорное жилое помещение было признано собственностью Российской Федерации решением Савеловского районного суда адрес от 30.06.2015, однако ответчик продолжил выставлять истцам по встречному иску счета на оплату социального найма жилого помещения, фактически признав установленными правоотношения по договору социального найма. Спорная квартира оформлена в собственность Российской Федерации 22.04.2022. Ранее спорная квартира находилась в оперативном управлении ГУ ЖЭК №5 ЖКО КЭУ адрес на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений РФ от 26.11.2002 г. № 3965-Р. В настоящее время спорная квартира находится в оперативном управлении ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на основании приказа Директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 01.07.2022 г. № 2139. Истцы по встречному иску пользуются жилым помещением в четком соответствии с нормами жилищного законодательства, используют его по назначению, прав и законных интересов соседей не нарушают, разрушения помещения не допускают. Претензий со стороны собственника жилого помещения или иных лиц в адрес истцов не поступало. Фактически между сторонами возникли правоотношения по договору социального найма жилого помещения, что подтверждается ЕЖД, выпиской из домовой книги, выставляемыми ежемесячно ответчиком и оплачиваемыми истцами счетами на оплату найма спорного жилого помещения. 

Представитель Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска, просила их удовлетворить, возражала против удовлетворения встречного иска, указав, что спорная квартира находится в оперативном ведении ФГАУ «Росжилкомплекс», на квартиру имеют право только военнослужащие, ответчики таковыми не являются. 

ФИО1, представитель фио по доверенности фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения первоначальных требований, поддержали встречные исковые требования, просили их удовлетворить, указав, что ответчики с 2012 года зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, таким образом, между сторонами сложились правоотношения по договору найма. 

Ответчики ФИО4, фио, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав сторона, заключение прокурора, полагавшего, что первоначальные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, встречные исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: адрес закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс», что подтверждается приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 01.07.2022 № 2139.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании решения Савеловского районного суда адрес от 18.10.2016, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.04.2017, из незаконного владения ФИО1, фио и фио истребована трехкомнатная квартира № 8, расположенная по адресу: адрес; ФИО1, ФИО3, паспортные данные, и ФИО2 выселены из квартиры, расположенной по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства.

Указанными судебными актами установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.12.2015 г., решение ГУ ЖЭК № 5 ЖКО КЭУ адрес от 25.02.2011 о распределении ФИО1 жилого помещения по адресу: адрес, а также договоры социального найма жилого помещения № 000022 от 01.04.2011 г. и от 04.04.2012 г. № 000046, заключенные между ФИО1 и ГУ ЖЭК № 5 ЖКО адрес Москвы, признаны недействительными; трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, возвращена в собственность Российской Федерации.

Согласно акту фактического проживания от 09.08.2024 в спорном жилом помещении без законных оснований и регистрации фактически проживают ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6

Таким образом, решение Савеловского районного суда адрес от 18.10.2016 не исполнено, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Доводы ФИО1, фио о законности оснований вселения в спорную квартиру, не могут быть приняты во внимание, поскольку оценка данным доводам была дана судебной коллегией при вынесении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.12.2015. 

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Поскольку решение Савеловского районного суда адрес от 18.10.2016 не исполнено, в настоящее время ответчики по первоначальному иску без законных оснований фактически проживают в спорной квартире, военнослужащими не являются, на учете не состоят, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» в части выселения ФИО1, фио, фио, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства.

При этом в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков по первоначальному иску денежных средств в размере сумма за период незаконного проживания с 09.08.2024 по 16.08.2024 суд отказывает, поскольку истцами по первоначальному иску не представлено доказательств, подтверждающих факт причинения ответчиками ущерба. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» об установлении факта проживания по договору социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 22.09.2025 г.

Судья С.А. Дроздова

.