РЕШЕНИЕ

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации городского округа Озеры, ФИО3 об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец и ее представитель ФИО5 просят признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, установить юридический факт принадлежности на праве собственности ФИО2 земельного участка общей площадью 419 кв.м. по указанному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником земельного участка площадью 96 кв.м., собственником земельного участка площадью 227 кв.м. являлась ФИО6, 96 кв.м. – ФИО3, после смерти ФИО6 земельный участок площадью 227 кв.м. перешел в собственность истца и ответчика ФИО3 в равных долях, 01.08.2012г. ФИО3 подарила истцу свою долю земельного участка и жилого дома, однако в договоре не был указан земельный участок площадью 96 кв.м. Земельный участок не был разделен, является единым объектом.

Ответчик ФИО3 иск признала, подтвердила доводы изложенные стороной истца.

Представитель администрации г\о Озеры в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, принятии наследства.

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ч.1 ст.35 ЗК РФ (действовавшего на момент возникновения правоотношений) в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно постановлению главы администрации 

<

адрес> № от 01.06.1994г., земельный участок по адресу: 

<

адрес>, передан в собственность ФИО6 – 227 кв.м., ФИО2 – 96 кв.м., ФИО3 – 96 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 02.07.2012г., ФИО2 на праве собственности в ? доле принадлежит земельный участок площадью 227 кв.м. после смерти ФИО6, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

01.08.2012г. ФИО3 подарила принадлежащую ей ? долю земельного участка площадью 227 кв.м. и ? долю жилого дома расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Принадлежность ФИО2 части жилого дома по адресу: 

<

адрес> подтверждается выпиской из ЕГРП от 29.12.2016г.

Таким образом, судом установлено, что на момент передачи земельного участка в собственность, дом, находящийся на этом земельном участке принадлежал в долях, и в соответствии со ст.35 ЗК РФ земельный участок должен был перейти в собственность также в долях пропорционально долям в праве собственности на дом. Поскольку дом разделен, истцу принадлежит часть дома, соответственно, ей должен принадлежать земельный участок площадью 419 кв.м ( 96+96+227). Иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.

Установить юридический факт принадлежности на праве собственности ФИО2 земельного участка общей площадью 419 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на земельного участка общей площадью 419 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в один месяц.

Судья Силиванова Г.М.