Дело № 2-919/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Парфино Новгородской области 08 сентября 2017 года 

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Шабариной О.В. при секретаре Григорьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, обосновав свои исковые требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован муж ФИО5 и сын ФИО6 Кроме ее семьи в жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, которые фактически в доме на протяжении длительного времени не проживают. ФИО3 в ... году выехал за пределы 

<

адрес>, с тех пор она его не видела, а ФИО4 последний раз она видела в ... году. Ответчики расходов по содержанию и ремонту жилья не несут. Указанные обстоятельства нарушают ее права как собственника. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены ФИО5 и ФИО6 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, ранее представляли заявления о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, почтовые отправления, направленные по их месту регистрации, не доставлены, адресаты по указанному адресу не проживают.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе судебного заседания установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из справки ГОАУ МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ и адресным справкам в 

<

адрес> по мимо истца ФИО2, ее мужа ФИО5 и сына ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее брат ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ ее сестра ФИО4 

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 на протяжении длительного времени по указанному адресу не проживают, место жительства их неизвестно. 

Все вышеперечисленные доказательства суд оценивает как допустимые и достоверные, а в их совокупности и взаимной связи - достаточными для разрешения дела.

На основании изложенных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3 и ФИО4, зарегистрированные после заключения истцом договора дарения, в доме истца не проживали, как не проживают и в настоящее время, их вещей в доме нет, общего хозяйства с собственником имущества они не вели, бремя расходов по содержанию жилого помещения никогда не несли.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики должны быть признаны утраатившими право пользования данным жильем.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 05.02.2016 года) настоящее решение является основанием дляснятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 13 сентября 2017 года. 

Судья О.В. Шабарина