Дело № 2-268/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кемерово «**.**,** года

Ленинский районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Петровой Н.В. 

при секретаре Куйлибаевой З. К.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Пензина Е. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску ФИО1 в интересах опекаемой ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд в интересах опекаемой ФИО2 с иском к ФИО3, ФИО4, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Свои требования мотивирует тем, что на основании ордера № ** от **.**,** года ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены истец ФИО1, брат истца ФИО5, они были вселены в указанную квартиру как члены семьи нанимателя, зарегистрированы по указанному адресу.

**.**,** в квартире, расположенной по адресу: ..., с согласия нанимателя была зарегистрирована ответчик ФИО4, являющаяся внучкой нанимателя ФИО2

**.**,** в квартире, расположенной по адресу: ..., с согласия нанимателя была зарегистрирована ответчик ФИО3, являющаяся дочерью нанимателя жилого помещения ФИО2 и матерью ответчика ФИО4

В настоящее время ФИО2 признана в судебном порядке недееспособной, истец ФИО1 назначена ее опекуном.

Истец указывает, что ответчики ФИО3, ФИО4 добровольно покинули квартиру, расположенную по адресу: ..., длительное время в квартире не проживают, обязанностей членов семьи нанимателя не несут, приобрели право пользования жилым помещением в другом постоянном месте жительства.

Так, указывает, что ответчик ФИО4 является внучкой ФИО2 и дочерью ответчика ФИО3, в квартире проживала до достижения ею трехлетнего возраста, далее проживала с родственниками своей матери –ФИО5 и ФИО6 В настоящее время ФИО4 состоит в зарегистрированном браке, проживает совместно с супругом по адресу: ..., состоит на регистрационном учете по указанному адресу, в связи с чем, из спорного жилого помещения выехала добровольно, снялась с регистрационного учета, на спорное жилое помещение не претендует.

Ответчик ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: ..., проживала до **.**,**, затем также добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. На протяжении шести лет с родственниками не связывалась, в квартиру не приходила, от ее дочери ФИО4 стало известно, что ФИО3 создала семью, проживает в квартире гражданского супруга, расположенной по адресу: ...

Истец ФИО1, действующая в интересах ФИО2, представитель истца ФИО1 – ФИО7, действующий на основании доверенности от **.**,**, в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса РФ, другого федерального закона. 

В силу положений статьи 5 Федерального закона РФ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Таким образом, право пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора найма, сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо временно отсутствует в нем (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, на основании ордера № ** от **.**,** ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО1, ФИО5, они были вселены в указанную квартиру как члены семьи нанимателя, зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 7 – данные ордера).

В период с **.**,** по **.**,** в квартире, расположенной по адресу: ..., с согласия нанимателя была зарегистрирована ответчик ФИО4, являющаяся внучкой нанимателя ФИО2 (л.д. 12 – данные поквартирной карточки).

С **.**,** в квартире, расположенной по адресу: ..., с согласия нанимателя зарегистрирована ответчик ФИО3, являющаяся дочерью нанимателя жилого помещения ФИО2 и матерью ответчика ФИО4 (л.д. 12 – данные поквартирной карточки). 

Установлено, что решением Ленинского районного суда ... от **.**,** ФИО2 признана недееспособной, распоряжением УСЗН администрации ... от **.**,** ФИО1 назначена ее опекуном (л.д. 9, 10).

Согласно данным поквартирной карточки в квартире, расположенной по адресу: ..., в настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3 (л.д. 11, 12).

Судом установлено, сторонами не оспаривается, что ответчик ФИО4 снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу **.**,**.

С указанного времени ФИО4 проживает и зарегистрирована по адресу: ....

Судом установлено, сторонами не оспаривается, что в **.**,** ответчик ФИО3 также выехала из жилого помещения по адресу: ... в другое место жительство, фактически проживает по адресу: ...14, с гражданским супругом.

Судом установлено, что выезд ответчиков ФИО4 и ФИО3 из спорного жилого помещения носил добровольный характер, что при этом они вывезли все свои вещи из квартиры; что после выезда из спорного жилого помещения ответчики в квартиру не вселялись, не претендовали на право пользования ею, расходов по содержанию жилого помещения не несли, других обязанностей членов семьи нанимателя жилого помещения не выполняли, что они стали проживать постоянно со своими новыми семьями в другом постоянном месте жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями стороны истца, ответчика ФИО3, показаниями свидетелей, данными платежных квитанций об уплате истцом квартплаты и коммунальных услуг. 

Так свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что по адресу: ... проживает с **.**,** года работает вахтером в данном доме, который является одноподъездным, знает всех жильцов. ФИО1 и ФИО3 знает как жильцов квартиры, расположенной по адресу: .... В данной квартире ФИО3 не проживает с **.**,**, именно с указанного времени свидетель не видит ФИО3 в подъезде, хотя пройти мимо ее вахты незамеченным невозможно. Квартира № ** находится около вахты, каких-либо конфликтов, происходящих в данной квартире, свидетель не слышала. Ответчики не приходили в спорную квартиру и вселяться не пытались.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что с **.**,** состоит в зарегистрированном браке с ФИО5, ФИО1 и ФИО3 сестры его супруги, ФИО4 – племянница (дочь ФИО3). В начале **.**,** супруге свидетеля пришла телеграмма из Украины от ФИО3, которая просила забрать из Украины ее дочь ФИО4 Свидетель с супругой не были удивлены этой просьбе. поскольку ФИО3 уже оставляла дочь на попечение родственников, они поехали на Украину и забрали ребенка. Когда приехали, решили, что ФИО4 будет жить с ними в квартире, расположенной по адресу: ..., регистрацию ФИО4 сделали в квартире бабушки ФИО2, поскольку девочку нужно было определять в школу. Когда ФИО3 вернулась в Россию, решили, что она будет проживать у матери ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: ..., там ей из кухни оборудовали комнату, ФИО4 оставалась проживать в семье свидетеля. В **.**,** ФИО4 ушла жить к молодому человеку, с матерью она никогда не проживала. С **.**,** свидетель не видел ФИО4, знает, что она вступила в брак, в **.**,** она родила ребенка. ФИО3 также не видел с **.**,**, из квартиры матери она ушла в **.**,** гг., взяла кредит и не выплачивала его, в связи с чем, ее разыскивали коллекторы, кредит отдавали за нее сестры. Со слов ФИО1 знает, что она ободрала в комнате, в которой жила обои, забрала свои вещи и ушла из дома, с этого времени никаких вестей от нее не было, в квартиру не приходила, на звонки не отвечала, квартплату она никогда не платила.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных истцом, ответчиком и названными свидетелями в указанной части, поскольку эти пояснения и показания являются последовательными, полными и согласуются между собой.

Таким образом, судом установлено, что в течение длительного времени ответчики ФИО4, ФИО3 не проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., не исполняют обязанности члена семьи нанимателя, не оплачивают коммунальные услуги, не участвуют в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии посредством проведения его ремонта, не реализуют какие-либо права и обязанности по договору социального найма спорной квартиры.

С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии между сторонами семейных отношений, о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании ими спорным жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд, удовлетворяя исковые требования ФИО1, находит необходимым и правильным взыскать в ее пользу с ответчиков в равных долях в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей, уплаченных при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, **.**,** года рождения, ФИО4 **.**,** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО3, **.**,** года рождения, ФИО4, **.**,** года рождения в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 

<

данные изъяты> рублей) – с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме **.**,**.

Председательствующий: Н.В.Петрова