Дело № 2-103/2025 копия

59RS0044-01-2024-005370-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Чусовой Пермский край

Чусовской городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Асановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Дятловой В.Х., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

старшего помощника Чусовского городского прокурора Садиловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чусовского муниципального округа Пермского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить жилое помещение от личных вещей, предметов мебели и иного имущества,

установил:

Администрация Чусовского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адресА-17, возложении обязанности освободить от личных вещей, предметов мебели и иного имущества.

В обоснование требований указано, что администрация Чусовского муниципального округа адрес является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адресА-17. Указанное жилое помещение передано ответчику за плату во владение и пользование для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства по договору найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ... от дата сроком на 5 лет. Ответчик не зарегистрирован в жилом помещении, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора ответчиком не вносилась, в связи, с чем на основании заявления истца мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения. Администрацией в адрес ответчика направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить помещения, которые они занимали по данным догвоорам, а в случае отказа граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Представитель истца ФИО1 на удовлетворении требований настаивала по доводам, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу места регистрации, и известного суду места проживания, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно заявленных требований не представил. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным постановить по настоящему делу в отношении ответчика заочное решение в соответствии с требованиями гл. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

На основании положений Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Жилищного кодекса РФ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа установлена федеральная гарантия обеспечения бесплатными жилыми помещениями.

Согласно части 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии.

Статьей 98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены; для (проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из, числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В силу части 4 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жильца помещений и (или) коммунальных услуг; разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Предусмотренные ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» меры поддержки лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, в виде заключения с ними договора найма специализированного жилого помещения, предусмотрены для реализации конституционного права на жилище (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации). Соответственно, лицо из числа детей, оставшихся без попечения родителей, которому предоставлено такое жилое помещение должно проживать в нем.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является Чусовской муниципальный округ. 

дата между МО «Чусовской городской округ адрес» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей .... Согласно условиям договора, наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 43,7 кв.м, расположенное по адресу: адрес, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства. Данный договор заключен на срок 5 лет, то есть до дата.

Как следует из акта осмотра жилого помещения от дата, доступ в квартиру нанимателем не предоставлен.

Согласно адресной справке, предоставленной ОВМ ОМВД России «Чусовской» ФИО2 зарегистрирован с дата по адресу: адрес. Согласно справке управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского городского округа от дата по адресу: адресА-17,, никто не зарегистрирован.

дата на основании заявления Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа адрес, мировым судьей судебного участка ... Чусовского судебного района адрес, вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за наем жилого помещения по договору социального найма, за периоды с дата по дата в размере 7 483,64, пев отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Согласно детализированного отчета по балансу договора за период с марта 2020 по ноябрь 2024 года, предоставленного истцом, за ФИО2 числится задолженность по оплате 47 872,96 руб., в том числе по договору найма.

дата в адрес ответчика направлено предостережение о недопустимости обязательных требований, нанимателя жилого помещения, погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 предоставленное ему спорное жилое помещение использует не по назначению, не проживая в нем, в течение более одного года не вносит плату за наем и коммунальные услуги, а также учитывая, что договор найма жилого помещений от дата ... истек дата, за продлением договора ответчик не обращался, что указывает на наличие оснований признания утраты права пользования спорной квартирой, а также возложении на ответчика обязанности освободить жилое помещение от личных вещей, предметов мебели и другого имущества.

Согласно ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Соответственно с ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей в доход бюджета Чусовского гомуниципального округа.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Признать ФИО2, дата года рождения, уроженца адрес, паспорт ... выдан дата ГУ МВД по адрес 590-016, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать ФИО2 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес от личных вещей, предметов мебели и иного имущества, принадлежащего ответчику.

Взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.В. Асанова

Копия верна. Судья Л.В. Асанова

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2025 года.

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-103/2025

В Чусовском городском суде Пермского края

Секретарь_______