56RS0006-01-2019-000194-78

Дело №2-199/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 мая 2019 года с.Беляевка 

Беляевский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шляхтиной Ю.А., при секретаре Лотоцкой Т.В., с участием представителя заявителя ФИО3, третьего лица ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации МО Белогорский сельсовет Беляевского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Белогорский сельсовет 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она является владельцем недвижимого имущества жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> Данный дом был приобретен у ФИО1 по договору купли-продажи. В настоящее время она решила зарегистрировать своё право собственности. Однако Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в регистрации перехода права собственности отказывает по причине отсутствия в договоре купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ сведений о площади объекта недвижимости. Истец указывает, что владение ею имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным. Права иных лиц на спорный дом в течение всего срока её владения не заявлялись. Считает, что приобрела право собственности на указанный в силу приобретельной давности. Просила суд Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, площадью 687,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе подготовки по делу истец уточнила свои требования. В уточненном исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО2 приобрел недвижимое имущество жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, движимых вещи покойной (бытовая техника, мебель, личные вещи). В течение установленного законом шестимесячного срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с отсутствием денежных средств, необходимых для оформления наследства. Просит суд признать право собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>м, в порядке наследования. 

Определением Беляевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО5 

В судебное заседание истец ФИО7, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явилась.

Представитель заявителя ФИО3, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требовании своего доверителя поддержал, просил их удовлетворить, пояснил что 

<

данные изъяты> ФИО2 купил спорный дом у 

<

данные изъяты> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Его 

<

данные изъяты> – ФИО2 и ФИО7 с момента покупки дома проживали в нем, дом был куплен в период их брака. В ДД.ММ.ГГГГ году отец ФИО2 умер. После смерти 

<

данные изъяты> - ФИО2, истец фактически приняла наследство, продолжила проживать данном доме, пользовалась всеми вещами, находящимися в доме. Другие наследники не претендовали на данный дом, спора по наследству не было, и не имеется. 

Представитель ответчика – администрации МО Белогорский сельсовет в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования ФИО7 признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО5 против требований истца не возражал.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи дома в 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1

Из свидетельства о смерти усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО7 (в девичестве ФИО1) является женой умершего ФИО2

Из копии наследственного дела № усматривается, что после смерти ФИО2, ФИО7 приняла наследство в виде денежного вклада.

Постановлением администрации МО Белогорский сельсовет 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащего ФИО7, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией МО Белогорский сельсовет 

<

адрес>, на основании похозяйственной книги № лицевой счет № за (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО7 на праве собственности, принадлежит дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, суду показал, что ФИО7 знает очень давно. Мужем истца был ФИО2, который в ДД.ММ.ГГГГ купил дом в 

<

адрес> у ФИО1 После смерти мужа ФИО4 осталась проживать в купленном доме и проживает там до настоящего времени.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Ответчик по делу – администрация МО Белогорский сельсовет Беляевского района Оренбургской области исковые требования признала в полном объеме.

Иных лиц, претендующих на спорный жилой дом судом не установлено.

На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7 в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к администрации муниципального образования Белогорский сельсовет Беляевского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Беляевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2019 года.

Судья Ю.А. Шляхтина