Гр. дело № 2а-98/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 22 февраля 2018 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Никифоровского района Тамбовской области к ООО «Дмитриевская управляющая компания» о незамедлительном принятии мер к удалению ледяных наростов с крыши многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратился прокурор Никифоровского района Тамбовской области с иском к ООО «Дмитриевская управляющая компания» о незамедлительном принятии мер к удалению ледяных наростов с крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, р/п Дмитриевка, мкр. Сахзавод, д. 9. В соответствии с иском, в ходе надзора за исполнением жилищно-коммунального законодательства, благоустройства территорий, при проведении рейда 30.01.2018 года было установлено, что по периметру крыши указанного дома имеются снежные «шапки», ледяные наросты (сосульки), угрожающие обрушением и ставящие под угрозу жизнь и здоровье граждан. Управление домом производится ООО «Дмитриевская управляющая компания», избранная в качестве управляющей компании собственниками дома, с ООО заключен соответствующий договор управления.

Представитель истца в судебное заседание не явился, письменно просив о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав заявленные требования.

Представитель ответчика – ООО «Дмитриевская управляющая компания» – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводам, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 года, установлено, что удаление наледей и сосулек производится по мере необходимости, с установленной законом периодичностью и порядком выполнения зимних уборочных работ лицами, уполномоченными производить техническую эксплуатацию и ремонт здания.

Разделом 6 Перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме, содержащегося в Типовом договоре управления многоквартирном доме, предусмотрен такой вид обязательных работ, как «сбрасывание снега с крыш и сбивание сосулек» по мере необходимости. Несвоевременное принятие мер по удалению ледяных наростов с крыши многоквартирного дома может угрожать жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь изложенным и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ООО «Дмитриевская управляющая компания» незамедлительно принять меры к удалению ледяных наростов с крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, р/п Дмитриевка, мкр. Сахзавод, д. 9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд Тамбовской области в течение 1 месяца со дня его оглашения.

Судья Нищев В.В.