58RS0027-01-2023-004607-96

Дело №2-3379/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года г. Пенза 

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Половинко Н.А.,

при секретаре Емелиной Н.А.,

с участием прокурора Мартышкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в просили рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. 

Представитель третьего лица УМВД России по г.Пензе по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

С согласия стороны истца в судебном заседании определено рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст.61 СК РФ, родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.07.2012 г., согласно которому указанная трехкомнатная квартира принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 19.06.2012 г.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> настоящее время зарегистрирован сын истца - ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Факт родства ФИО1 и ФИО2 как матери и сына, подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о рождении № от 29.07.1994 г.

При этом, как указывает истец ФИО1, ответчик ФИО2 в вышеназванной квартире не проживает. В марте 2022 г. он покинул территорию Российской Федерации и выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. С того же времени, как указывает истица, семейные отношения между ней и ответчиком фактически прекращены. 

Вместе с тем, истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Кроме того, как указала ФИО1, в настоящее время она осуществляет продажу вышеуказанной квартиры, однако факт регистрации в ней ответчика препятствует реализации ее права на распоряжение своим имуществом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в указанной квартире ответчик длительное время не проживает, с истцом совместное хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.

В связи с изложенным, ФИО1 была вынуждена обратиться с настоящим иском, поскольку ответчик не проживает в вышеназванной квартире, сменив место жительства, тогда как истец вынужден нести бремя по содержанию квартиры, полностью оплачивая коммунальные платежи и иные платежи по содержанию квартиры.

Указанные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника квартиры - истца ФИО1

Формальным сохранением регистрации ответчика в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, в соответствии со ст.3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

Нарушение охраняемых законом и Конституцией РФ прав собственника жилого помещения и нарушение норм закона не допустимо.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку удовлетворено требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, суд считает необходимым удовлетворить и заявленное требование о снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.

<

адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.

<

адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.12.2023 года.

Судья Н.А.Половинко