РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 августа 2019 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А., 

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности,

при секретаре Гасановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1132/2019 по иску ФИО2 к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 934 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Радиотехник-1», участок № в порядке наследования после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводам иска деду истца ФИО4 на праве постоянного пользования на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м в садоводческом товариществе «Радиотехник-1» за радиозаводом. После смерти деда земельным участком пользовалась бабушка истца ФИО3, которая фактически приняла наследство, но своих наследственных прав на участок не оформила. После смерти ФИО3 истец в порядке наследования на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность нежилое строение (садовый дом), расположенное на указанном земельном участке, фактически принял наследство в виде земельного участка, вступив во владение им. В настоящее время оформить свои наследственные права на указанный земельный участок не может, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировала право собственности на указанную недвижимость. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имел (л.д. 73-74). 

Третье лицо – нотариус г. Жигулевск ФИО5 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представители третьих лиц – Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу отом, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (ст. 1146 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения городского исполкома 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный выше земельный участок площадью 600 кв.м., поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 63:02:0208004:617, что подтверждается копией выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которой также усматривается, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Его супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса г.Жигулевска ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело по заявлению супруги ФИО3, после смерти ДД.ММ.ГГГГ которой наследственное дело не заводилось.

Из справки председателя ТСН «Радиотехрник-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО2 закреплен земельный участок № в ТСН «Радиотехник-1». Земельный участок используется под садоводство с 1965 года.

СНТ «Радиотехник-1» переименовано в ТСН «Радиотехник-1» на основании свидетельства о государственной регистрации товарищества собственников недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанные обстоятельства также были установлены судом при рассмотрении гражданского дела № по иску ФИО2 к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования, и в силу положений ст. 61 ГПК РФ не подлежат повторному доказыванию.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на здание по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> № на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования.

Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным в связи уточнением местоположения границ и площади земельного участка установлено, что границы земельного участка сложившиеся, имеются ограждения между смежными земельными участками. Граница земельного участка определялась на местности по его фактическому использованию. Местоположение границ согласовано со смежными землепользователями. Площадь данного земельного участка была определена с нормативной точностью и составила 934 кв. м.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд признает установленным, что наследодатель при жизни в порядке ст. 218 ГК РФ приобрела в собственность спорный земельный участок, не зарегистрировав за собой право собственности на него, а истец фактически принял указанное наследство, что в соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ позволяет признать за ним право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, площадью 934 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> № в порядке наследования после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 августа 2019 года.

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова