***

Дело № 2-123/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26.03.2024 Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Бершанской М.В.

при секретаре Окладниковой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северск гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее – АО ЕРКЦ) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с марта 2018 по сентябрь 2023 (исключая июль 2018, февраль, июнь, июль 2019, январь, март 2019) в сумме 87832,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2889,87 руб., почтовые расходы в размере 137,50 руб. 

В обоснование указывает, что жилое помещение, расположенное по [адрес], находится в собственности ФИО1 01.08.2017 ООО УК «ЖЭУ-12» и собственниками помещений многоквартирного дома по [адрес], заключен договор управления многоквартирным домом **, в соответствии с условиями которого собственник помещения – ФИО1 является стороной данного договора. Пунктом 3.3.9 договора предусмотрена обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа, производить оплату услуг по счетам-квитанциям, предоставляемым управляющей компанией. Согласно п.4.4.3 договора плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик ненадлежащим образом исполняла предусмотренную договором обязанность, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ в указанном размере, которая подлежит взысканию с ответчика.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали с учетом применения срока исковой давности к требованиям, заявленным за период с марта 2018 года по август 2020 года, полагали, что требования могут быть заявлены истцом лишь за период, начиная с сентября 2020 года.

Представитель истца АО ЕРКЦ ФИО3 в судебном заседании требования поддержала с учетом их уточнения. Дополнительно пояснила, что по платежам, заявленным истцом АО ЕРКЦ к взысканию с ФИО1, начиная с сентября 2020 года и позднее срок исковой давности не истек. Применению подлежит лишь срок исковой давности за период с марта 2018 по август 2020 года в сумме 19376,79 руб., против применения которого не возражала.

Заслушав объяснения сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Как следует из протокола №1 от 08.07.2017 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирном доме, расположенном по [адрес], проводимого в форме очно-заочного голосования, собственниками жилых помещений многоквартирного дома по указанному адресу в качестве управляющей организации избрано ООО УК «ЖЭУ-12».

01.08.2017 собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных по [адрес], и ООО УК «ЖЭУ-12» заключен договор управления многоквартирным домом **.

В соответствии с указанным договором его условия являются одинаковыми для всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; собственники помещений жилого дома обязаны ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счетам-квитанциям, предоставленным управляющей компанией; плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (п. 2.1.2, 3.3.9, 4.4.3 договора).

Согласно агентскому договору № 69 от 16.10.2014, заключенному ООО УК «ЖЭУ-12» и ОАО ЕРКЦ, ООО УК «ЖЭУ-12» поручает АО ЕРКЦ принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, направление предупреждений о приостановлении предоставления коммунальных услуг через 30 дней, взыскание задолженности в судебном порядке).

26.01.2015 ОАО ЕРКЦ переименовано в АО ЕРКЦ. В силу общих положений гражданского законодательства изменение наименования юридического лица не влечет возникновение нового юридического лица и не влияет на его права и обязанности, приобретенные под прежним наименованием.

Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги как агент, действующий в интересах организации от своего имени.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно частям 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из материалов дела и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от **.**.**** ** и не оспаривается ответчиком, право собственности на жилое помещение, расположенное по [адрес] в период с **.**.**** по настоящее время зарегистрировано за ФИО1 

Согласно справке АО ЕРКЦ № 18521 от 24.10.2023 зарегистрированными по месту жительства по [адрес], значатся П., Е., Д.

Ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по [адрес], что видно из справки АО ЕРКЦ № 18525 от 24.10.2023.

Вместе с тем ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по [адрес], несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг и несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Однако ФИО1 обязанность по внесению платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в установленные законом сроки, исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по платежам, за период с марта 2018 по сентябрь 2023 (исключая июль 2018, февраль, июнь, июль 2019, январь, март 2019) в сумме 87832,31 руб., которую АО ЕРКЦ просит взыскать с ответчика.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он полностью соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и установленным тарифам и нормативам на коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по требованиям за период с марта 2018 года по август 2020 года. 

В соответствии с ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 24 указанного постановления также разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

То есть при указанных обстоятельствах срок исковой давности применительно к данным правоотношениям сторон исчисляется не со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по окончании срока исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая приведенные положения закона, АО ЕКРЦ стало известно о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за август 2020 года – 10.09.2020.

Следовательно, срок исковой давности по обращению с требованием о взыскании начисленной задолженности за август 2020 года истекал 10.09.2023.

Согласно письменным пояснениям представителя истца АО ЕРКЦ ФИО3, имеющимся в материалах дела, и поддержанным представителем истца в судебном заседании, истцом действительно пропущен срок исковой давности по требованиям, заявленным ко взысканию за период с марта 2018 года по август 2020 года в сумме 19376,79 руб., в связи с чем, против применения последствий пропуска срока исковой давности в указанный период представитель истца возражений не имела. 

В соответствии п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

**.**.**** мировым судьей судебного участка №1 Северского судебного района Томской области, вынесен судебный приказ ** о взыскании с ФИО1 в пользу АО ЕРКЦ задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за жилое помещение, расположенное по [адрес], за период с марта 2018 года по декабрь 2020 года (исключая 2018 года, февраль, июнь, июль 2019 года) в размере 69111,48 руб., пени за период с декабря 2016 года по март 2020 года (исключая январь, март, апрель, май, июнь, июль, сентябрь, октябрь, декабрь 2017 года, июль 2018 года, февраль, июнь, июль 2019 года) в размере 7238,71 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1245,25 руб. 

**.**.**** мировым судьей судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области Северского судебного района Томской области, судебный приказ ** от **.**.****, на основании возражений должника отменен. 

Таким образом, обращение за выдачей судебного приказа прервало течение срока исковой давности в период с 04.06.2021 по 21.07.2021, неистекшая часть срока исковой давности после отмены судебного приказа (**.**.****) составила более двух лет, из чего следует, что неистекшая часть срока удлинению на 6 месяцев не подлежит, и с учетом обращения истца с заявление о вынесении судебного приказа, последним днем течения срока исковой давности, в пределах которого у истца имелось право на обращение в суд для взыскания задолженности начисленной за август 2020 года, являлось 28.10.2023 (10.09.2023 + 48 дней). 

Истец АО ЕРКЦ обратился с исковым заявлением в адрес Северского городского суда Томской области 01.11.2023, что подтверждается штампом Северского городского суда Томской области о поступлении искового заявления, спустя более 3 лет, после того, как истцу стало известно о нарушении его прав, т.е. по истечении срока исковой давности.

При этом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, начисленной за период с сентября 2020 по сентябрь 2023 года истцом не пропущен.

При таких обстоятельствах требования истца АО ЕРКЦ к ФИО1 подлежат частичному удовлетворению в сумме 68455,52 руб. 

Разрешая ходатайство о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего. 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2889,87 руб., что подтверждается платежным поручением № 65694 от 27.10.2023. 

Согласно подп. 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела истцом размер исковых требований уменьшен, и цена иска составила 87832,31 руб., излишне уплаченная государственная пошлина в размере 54,9 руб., согласно платежному поручению № 68694 от 27.10.2023, подлежит возврату истцу.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично (на 77,9%), суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 2208,44 руб. 

В силу абз. 9 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также иные расходы, признанные судом необходимыми.

В пунктах 2, 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что перечень судебных издержек, предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. 

АО ЕРКЦ заявлено о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 137,50 руб.

В подтверждение несения указанных расходов в материалы дела представлена копия кассового чека от 30.10.2023.

Указанные издержки, понесенные истцом, являются необходимыми расходами, поскольку они обусловлены обращением в суд с настоящим иском и рассмотрением в суде данного дела. 

Принимая во внимание вышеприведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, с учетом частичного удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца почтовых расходов в размере 107,11 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 , **.**.**** года рождения (паспорт **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, начисленные за период с сентября 2020 года по сентябрь 2023 года в сумме 68455,52 руб.; в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2208,44 руб.; в счет возмещения расходов на оплату почтовых услуг 107,11 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Возвратить акционерному обществу «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в размере 54,9 руб., уплаченную на основании платежного поручения № 65694 от 27.10.2023.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий М.В. Бершанская

УИД 70RS0009-01-2023-003370-96